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对付旧房墙面容易出现问题的小秘诀

https://m.biud.com.cn 2014年01月30日11:54 家居装修知识网

　　有的二手房墙面质量还不错，没有空鼓、起皮、开裂这些现象的话，对付“有点脏”这个问题，你可以通过“装饰”来解决，也就是重新刷漆。旧房墙面容易出现以下问题：

　　1、墙面粉化

　　产生原因：①低温施工；②过量稀释；③涂层太薄；④不使用底漆；⑤底材疏松。

　　解决办法：去除粉化部分，直至露出坚实基面，打底重涂。

　　2、墙面光泽上升

　　产生原因：①在走动频繁处使用了哑光涂料；②频繁的擦洗；③物体擦过墙面；④使用的涂料的耐擦洗性能差。

　　解决办法：选用优质涂料重涂，并且在走动频繁处，选择半光或高光涂料；用软布或磨擦损害小的物品，清水来清洁漆膜表面。

　　3、墙面开裂、剥落

　　产生原因：①使用劣质涂料；②过分稀释或涂料过厚；③表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差；④由基材的开裂引起的漆膜开裂；⑤涂料过硬或因年代已久老化变脆。

　　解决办法：刷去松脱物，打磨表面，磨毛边缘；用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。

　　旧房墙面处理的方法：

　　1、墙面基层处理

　　（1）普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除，方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除；

　　（2）对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层；

　　（3）然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。