“9·30”二套房认定新政和信贷政策的放松，令整个市场看到了楼市回暖的预兆。从新政公布至今的近半个月里，二手房市场在新政的推动下，表现出新增客源增长、成交周期缩短等特征。业内预计，二手房成交量有望在四季度稳定回升。

　　链家地产市场研究部统计数据显示，10月1日以来，链家新增房源上涨4.7%，新增客源量上涨38%，单量较9月同期上涨了90%。

　　但这些现象还没有体现在成交量上，据链家地产市场研究部统计，10月1日至14日，北京市二手住宅网签量为1722套，比上月同期下降51%。据了解，虽然二手房网签量有显著下降，但主要是受十一假期影响。

　　不少经纪人也反映，新政出台之后，不少门店的咨询和带看量有明显增长，之前的观望群体也开始考虑出手，但这些增加的客源量是否能转为成交量，还要看新政的具体执行情况。（记者李海霞

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