无锡市房屋产权监理处6月4日发布5月份无锡楼市运行情况。受到多重利好影响，5月份无锡商品房成交量实现爆发，成交面积达70.86万平方米，同比增长68.96%，环比增长22.17%；其中商品住宅成交63.55万平方米，同比增长72.78%，环比增长19.79%的出色成绩，刷新今年以来无锡商品房成交纪录。

  “5月如此成交的高位，还是在新增供应减少的情况下取得的，这就显得尤为不易。”产监处分析人士指出，在“全力去库存”思想指导下，土地、新政、价格等各个方面发力，其目的就是要实现库存的减少，将楼市引导回健康的轨道。降价、低价楼盘是成交量的大户，从成交面积排名前10的楼盘看，均价全部低于9000元/平方米，其中有4个楼盘的均价为6字头。虽然成交量大幅增长，但房价却“按兵不动”，统计显示，5月无锡商品房成交均价为7866元/平方米，环比下跌了1.7%。

  同时，5月份无锡二手房成交创下自2014年以来的新高，共成交3012套，面积30.12万平方米，同比增长56.55%；其中二手住宅成交2954套，面积28.47万平方米，同比增长82.97%，环比增长5.44%。

  值得关注的是，外地人在无锡购房比例正在增加。按照购买对象分析，5月境内外市在无锡购房所占比例为31.67%。据分析，无锡去年降低了外地人购房落户门槛，使得外地人购房意愿增强，这在一定程度上有利于消化无锡楼市的库存。

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