现今在大城市租房是很多中国人的痛点，房租极贵就算了，房子条件还特别差……但迫于无奈还是得租下。而远在欧洲的德国奥格斯堡市，却有一间房子，不但500年未曾涨过租金，租金特别便宜，折算下来才年租6块钱人民币，而且房子环境特别好。人比人气死人，这间世界上租金最便宜的房子到底怎样呢？

在德国有个城市叫奥格斯堡市，这个城市里有个叫Fuggerei的福利院，这个福利院呢，是世界上目前最古老的福利院，已经有500年的历史。



这个福利院不但古老，还是世界上租金最便宜的房子。租金多少？



0.88欧元一年！相当于6块钱人民币！一年！



为什么这里的房子会这么便宜呢，因为这里的房子已经500年没有涨过租金了。



为什么500年都没有涨过租金呢？



原来是：在15到16世纪的德国，有个叫Fugger的家族，他们算是当时德意志最有影响力的一个家族。



这个家族的产业以工商业和银行业为主，发展迅速。到后来，国家君主和诸侯都要向他们借钱。然后这个家族还靠这样获得了矿山开采权和货币铸造权。



到了16世纪的时候，这个Fugger家族可以说的上是基督教世界最富有的家族。



当时底层的人民一直被国王还有其他的贵族和诸侯剥削，但这个当时的首富家族的Boss——一个叫Jacob Fugger的男人，却决定出钱在德国的美丽古城奥格斯堡市建造一个供穷人居住的福利住宅区，也就是我们刚刚说的Fuggerei福利院。



曾经有人给Jacob Fugger的当时的资产做过估值，如果按照今日的资产估算方式，他的资产可以达到2770亿美元。



福利院建成到现在都遵循着建院初衷，只要是收入极低的当地市民，无论出身或者其他的状况，只要信奉天主教，每天祈祷，就有资格入住这里。



而租金就是0.88欧元。



这一租金定下来后，500年都没涨过。比较有趣的是不但这里的房租没变，这里的很多传统都500年来没变过。例如院子的大门每天凌晨5点开放到晚上10点，在这个时间之后如果居住者要进入，就要交给看更0.5欧元，如果过了午夜就要交1欧元。



如今这个福利院一共有142户，可以居住200人左右。当然居住在这里也要履行一定的义务，例如做教堂看守人，又或者做看更，又或者打理院里的花园。看到这里，你可能说：房子肯定很老旧吧，租金这么便宜。



首先，这里的房子房子外观大概是这样的。



这样。



这样。



这样。



至于里面，是这样。



这样。



这样。



这样。



这样。



这样。



房子面积60平米，一层带花园户型。2个房间，还有独立的厨房和卫生间。。浴室里有淋浴或在房间里有远程供暖……社区还有各种的配套例如花园，教堂甚至还有博物馆。看的时候请对自己说。这是一间年租6块人民币的房子，还500年没涨房租，这房东挺厚道的啊！

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