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上海将严格执行限购 二套普通房首付不低于五成

https://m.biud.com.cn 2016年03月25日10:29 家居装修知识网  
  上海市政府新闻办25日上午举行市政府新闻发布会,介绍了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系 促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。

  上海市政府称从紧实行差别化住房信贷政策,二套普通房首付不低于五成,二套非普通首付不低于七成。

  将从严执行住房限购政策,非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限调整为满五年。

  将加大住房用地供应力度,提高中小套型商品住房供应比例。

  将严肃查处房地产违法违规行为,进一步强化房地产市场监管,规范从业行为。严禁房地产企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务。

  附:

  1、而普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。

  2、非普通住房:

  1)住宅小区建筑容积率在1.0以下;

  2)单套建筑面积在144平方米以上;

  3)实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。

  以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

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