装修过程,满意or 不满意,其实有三个要素:
1.作为业主的我们,是否充分了解自己的需求,了解这个市场的规则。
装修矛盾中,很多责任也是因为我们啥也不懂,各种道听途所,各种同事、朋友左右自己的观点,别管正确与否,强加给施工方或者设计方,导致大家不愉快。
所以装修满意秘籍1:擦亮眼睛,理智科学判断。
2.找对设计师。
设计师像金城武,长得好看,但对施工技法的了解跟金的演技一样,金城武演得好不好要看跟着哪个导演,他在王家卫的镜下都演得很好好,其他就不予置评;设计师一样,施工工艺好不好,要看配合的施工班组好坏,以及很重要的,设计师能不能管不管得住施工班组(但是一般不可能,只能说这个施工班组有没有耐心与提建议的设计师配合好,根据个人了解,很多工长都管不好自己的工人,何况外人)。
3.找对施工班组。
好的施工班组像葛优,演技比金城武好,但长相就差了一点。整体空间配置你要靠自己,但基础工程可以交给他。很多施工队伍的人,都比较滑头,虽然工作辛苦,但是很多人总是不能足够认真对待自己的工作,对大部分人家来说,施工并没有难度,这边找施工班组,就要看你找的工长好不好,工长业能否与设计师进行有效的配合。
我常想,若找设计师与施工队伍,就像找医师跟药店的一样的话,不知多好?医生与药店当然也有黑心的,但9成有一定水平,我们若要治感冒,很少在找医师或药店时会心不安,或者怕医师骗我们;若我们的家也只是想小小改个格局,弄得舒服点,不必太大的工程,我们可以安心地找自家附近的施工队伍或设计师吗?
那么也许,唯有时间是最好的良药!
回到主题,我们来谈如何找施工队伍?
找施工队伍之前是先认识你自己的状态,有多少空余时间。许多人找设计师或工班,是以有钱没钱来分。不对,建议千万别以为没钱就要找施工队伍,这是错误的。装修这件事虽然一定要有钱,但很多钱有很多钱的做法,没什么钱有没什么钱的做法。就像买衣服,可以买一件1万元的prada上衣,也可以买zara的几百元一件,但若花了2000元还买到价值只有299元的地摊货,你怎么想。
那以什么来判断呢?若要找施工队伍的人,得先看
第一,你对施工技法的认识够不够,能否胜任监工?
找施工队伍的人通常是屋主自己监工,但不懂施工技法又要监工,通常会造就一场悲剧,你可以随意去了解周边,有多少是为了省钱而自找施工队伍的网友的悲惨故事。虽然许多人也有做功课,但说实在话,装修知识「犹如滔滔江水绵延不绝,又有如黄河犯滥,一发不可收拾」,绝不是查个三五天就能无师自通的;施工师傅一看就知你是「空子」,不想偷工减料都觉得对不起自己;
这里只建议大家:装修前,多恶补一下各种专业知识,若看得懂,恭喜你,你有慧根,至少已知监工要看什么地方,但若仍看不懂,那建议你还是找监理或者设计师。
第二,你有没有时间监工?
若你是正常朝九晚五每个月不进办公室就没钱领的上班族,也建议去找设计师;因为施工师傅都是朝八晚六在工作,你没在场,就跟没人监工一样,各种黑心方式处理都已封好了,也油漆了,难不成你还拆下来再看一次?(虽然现在这样的施工队伍越来越少,但是还是要防范)。
第三,你的个性够不够果断?
若你在股市会追高杀低,到了停损点仍无法出手砍股票;你在菜市场会为三颗5元或3元的空心菜而思考个30分钟;你每天会为穿哪件衣服问到老公发疯;以上的人都不适合找施工队伍;因为你家可能会做了拆,拆了做,做了又拆,一个插座位置换过5次,别折磨自己与师傅了,找设计师吧。若你真的没钱找设计师,就找监理也行。
监理就是帮你负责看管施工技法的人,通常收费是20-50元每平米。设计师也可以是监工,但是你需要专门付监工费;另一种监工是工头,统包工程的人,工头通常不会独立收笔监工费,他的费用都是含在工程费中,但你要签约时,跟他讲,若发生一些违规的事情,照10倍费用赔偿等有效措施限制;
通常人是这样的,会欺生,但不敢欺懂的人。9成的施工队伍都不会骗人,最多是不懂工程技法而做错,没人是要故意做错的,但让工头知道你懂一些,还会求偿,再请工头把每个建材拍照给你看,或你下班后,不定期突检一下,就能降低偷工减料的机率; 那若个性也果断,找施工队伍没问题的,但我要提醒的是,你可能可以省下1-2万的费用,但会花掉你许多时间与精力;若觉得值得,那就去找施工队伍,然后一切随缘!
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