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    验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时，业主大会以及业主委员会尚未成立，但是物业管理工作已经开始展开，因此前期的物业管理工作只能由开发商依据一定标准选聘，属于短期性的委托管理。待全体业主入住以后，成立业主大会和业主委员会，行使业主享有的权利时，业主大会可以自行选聘物业管理公司，决定物管资金的使用和管理监督。但在入住初期，业主只能接受开发商和

    在软装饰设计中，最重要的概念就是先确定家居的整体风格，然后用饰品以“点睛”的方式表达出来，不能反其道而行之。因为风格是大的方向，就如同写作时的写作大纲，而软装饰是一种手法，有人喜欢隐喻，有人喜欢夸张，虽然不同却各有千秋。     布艺及家具作为软装中的基本点，体现出居室总体色彩、风格的协调性。但，软装中的点睛之笔应是

    首先，验收时间很重要，刚铺的时候水泥内的凝聚过程没有完全完成，最好等20天以后水泥强度完全上来了才验收。验收方法有三：一看、二敲、三泼。     一看：     a. 墙砖的验收，墙面整体应平整、垂直、不得错缝、不得空鼓、阴阳角应顺直，不得有釉面缺损的瓷砖出现、夹角密实。

    傅先生请来家装监理人员检查时才发现，这扇防盗门是用铁皮做成的，经过商家在铁皮上贴上纸再喷油漆而成，这扇原本不值 1000元的铁门就变身品牌防盗门卖给傅先生4000多元，且说是特价产品。对此，有关专家指出，冒充名牌、偷换配件等黑幕在防盗门买卖中是时常存在的。     一、冒充名牌卖高价  &nbs

    量力而行 砍价有度     住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时，根据自己的经济条件，事先确立一个合理的装饰费用投入。一般正规装修的毛利率占工程总造价的10%～20 %左右。有的消费者将一公司的管理费砍至工程总造价的5%，为了保持合理利润，装饰公司就只有在材料费、人工费上“偷工减

   1、地板平方数量一般是实际方面面积的总数，再加上3%-6%的损耗。    2、踢脚线：脚线的颜色选择应该比地板的颜色稍微深点，如果自己测量的话，可以通过测量每个房间的四周需要装脚线的地方，算出总和以后，在算上5%左右的损耗即可！    3、压条使用的数量测量：基本每个房间装地板的门口或者阳台、衣柜等都需要平压条

客厅搭配具有独特的简欧风范，客厅创意茶几透过玻璃边可看到地板，空间更加通透。 客厅的背景墙，整体给人的感觉是比较时尚的。 沙发后的照片墙的一个特写，很精致，很漂亮! 房间的过道，看上去比较的自然一点，也比较的大气. 餐厅跟厨房是差不多连在一起的。 看看卧室的样子，欧式风情的小空间，比较的温馨。

    卫浴五金的材质主要有全铜、不锈钢、氧化铝和铜锌合金等，全铜材质和铜锌合金的五金配件表面常镀铬，不锈钢和氧化铝的五金配件多是材质本色。铬色精致耐看，有镜面效果，不锈钢和氧化铝五金的色彩要稍逊，全铜镀铬的卫浴五金件已成为市场的主流。铬色镀层不是只在表面电镀上一层铬那么简单，考虑到 卫浴环境的潮湿，卫浴五金在出厂时往往要经过多层电镀抵御腐蚀和氧化处理。全铜五金

    1．空调出风口不宜和门正对     空调直接对门，违背风水“藏风聚气”的原则，不仅不能聚财，还会有泄财之忧，不聚人气之说，所以这点一定要注意。如果因为居室面积所限，不得不出现空调与门相对的情形，最好变化空调的角度，使之与门不要正对。     2．空调出风口不宜直吹人体  &

     一 、买专业性、配套性强的产品     根据板材的纹理、色泽、结构和使用对象不同，涂料的设计和工艺也不同，这就要求产品生产厂家能够为消费者提供技术指导和售后服务。正规厂家能提供色彩丰富的样板色卡供消费者选择。     在购买涂料前要看产品有无商标和产品说明书。正规厂家的涂

    一、安全原则     在设计中，安全是前提，装修设计必须以不破坏房屋承重结构和建筑结构来满足设计要求，结构的改动符合国家建筑要求、没有防水要求的 房间或者阳台不改为卫生间、厨房等安全原则，安全第一。     二、使用原则     装修以

    一、原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。     二、旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。     三、二手房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需

    1．点位分布遗漏或错误：入住后发现这里缺照明，那里缺给水，这里缺插座等情况；     2．管径或线径不够：给水管径不够，会存在水压过大，接头容易松动出现漏水，水龙头经常坏掉；排水管径不够，会出现排水不畅，经常堵塞；线径不够，使用电器时经常跳闸或直接烧保险丝；     3．排水改造是否合

    一、水平     可以简单的采用水平尺检测瓷砖水平：沿着瓷砖拼贴的线，如果空心位置在中间，那么就是合格的！如果空心位置不在中间，那么就要考虑，到底是忍受这个遗憾，还是让装潢公司重新贴     二、平整度     在平整度问题上，瓦工师傅可以说起

  1． 电视机不可放在不易通风散热之地 　　电视机工作时散发的热量随着电视屏幕的大小而不同，越大的电视散热越多。这种热量的聚集就容易引起家居中气流的运动，从而改变居室的风水。   2． 电视机不宜太大 　　电视五行属火，电视机越大，其火性越重。除非是主人极端喜火还可对主人运势有所助益。否则就会因五行太过失衡，引起家人情绪急躁，容易发生争吵口舌等是非。所以，