如今房屋买卖是非常普遍的一件事情，购房者在长沙选购商品房发现怡海星城的价格相对比较便宜，那么怡海星城为什么便宜呢?长沙属于限购城市，我们在长沙购房还需要满足当地限购政策的要求，那么长沙购房政策有哪些?接下来小编就简单的给大家介绍一下怡海星城为什么便宜和长沙购房政策有哪些。

一、怡海星城为什么便宜

1、长沙怡海星城位于天心区芙蓉南路高云路6号。小区项目位置比较偏僻，距离市区比较远，刚建造时周边没有配套设施，路也没有通，因此价格会比较低。虽然小区建有幼儿园、怡海小学、怡雅中学，但是据业主反映学校属于昂贵的私立教育;小区周边的配套设施还是需要进一步完善。

2、怡海星城价格低，也有可能是因为小区物业管理不好。怡海星城项目总占地面积1043亩，总户数约2万户，有业主反应小区物业管理比较差，外来人员可以随意出入。怡海星城没有实行人车分流，容易引发事故。而且怡海星城四期还在建设中，周边也有楼盘在建，因此容易小区住户容易受到噪音的干扰。

二、长沙购房政策有哪些

1、 我们想要购买怡海星城的住宅，还需要满足长沙购房政策的条件。根据长沙相关政策规定，长沙户籍已婚家庭限购2套住宅，购买第二套房需要满足首套房房产证满4年的条件。长沙户籍单身家庭限购一套住宅。

2、 如果是非长沙户籍家庭，想要在长沙买房，那么需要满足在长沙限购区域内无住宅，并且在长沙稳定就业且连续缴纳24个月社保或个税的条件。长沙非本市户籍家庭限购一套住宅。

3、 如果属于新落户长沙的外地人员，比如说通过923人才落户长沙，那么需要满足在限购区域内无住宅，在长沙就业并缴纳社保的条件，才能够购买首套住宅;如果想要购买二套住宅，需要满足落户满2年，首套住宅房产证满4年，已婚或离异带未成年子女的条件。

小编总结：关于怡海星城为什么便宜，长沙购房政策有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在长沙购买商品房时，提供参考和帮助。在长沙购买住宅，要综合考虑小区物业，周边配套设施等情况。

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