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买房买东不买西，买高不买低，住过的人都这么说！ 2019-09-11

https://m.biud.com.cn 2019年09月11日09:11 家居装修知识网

买房子的知识其实是很多的，在买房子的过程当中。很多人都会注意一些买房的一些硬性条件，买房子买东买西，买高不买低。你知道这是代表是什么意思吗？今天小编就给大家说一说，如何买房在买房子的过程当中。我们应该注意哪些，买房子是我们一辈子的大事，我们需要多加慎重！

一、如何买房

1、普通人买不到性价比最高的房子

每个城市都存在炒房客，低价买入，简单装修包装，高价售出谋取差价。

他们是房市里最高效的抄底者，有资金，有渠道也有经验。

普通人能发现到相对市场性价比较高的房子就要知足了。

不要妄想等待最低价的房子，白白浪费大量精力、时间。

2、考虑清楚自己的需求

不存在完美的房子，如果有的话，价格就不完美了。想清楚对自己而言，那些因素是必要的，哪些因素是不必要的。

必要因素是目标，不必要的因素是谈判的筹码。

通常情况户型、地段、采光是必要的，直接关系居住舒适性，并且无法改变。装修情况可以次要考虑，买房之后可以自行改造。

我的买房经历，定位于大户型，低楼层，且装修较差。

大户型，低楼层，这类购房者的特征通常是三代同堂，改善性住房，通常和老人一起生活。

他们一般很重视装修情况，图省事，怕麻烦。并且有一定经济基础，对生活品质有要求。

大户型、低楼层、较差装修，竞争少，很容易出现高性价比房源。

3、以自己为中心，多方参考，独立判断

买房对普通人而言是一个重大决定，需要的资金会占财产的很大比例。

我们会求助于亲朋好友的参考，也会想方设法找熟人或者挖掘小道消息。多方参考有助于我们理性决定，可过度参考则会失掉独立思考。

原因在于依赖心理的产生，依赖朋友的看法，依赖熟人，依赖小道消息，依赖开发商品牌。

依赖性的结果表现为过度相信，觉得朋友的看法一定正确，熟人拿到的价格一定便宜，品牌开发商的产品一定好。

二、装修隔音材料有哪些

1、隔音玻璃

对于隔音玻璃的选择，我们可以选择双层的真空玻璃，因此真空玻璃之间没有空气，有效地格挡的声音的传递，比起单层玻璃来说，其隔音降噪的效果更为显著。2、隔音框架隔音窗户不仅仅依靠玻璃隔音，隔音框架对于卧室隔音也有着很好的效果，一般在选择隔音框架的时候应选择塑钢材料的框架。

这种框架由于本身是多腔体，对于声音有良好的吸收作用。卧室隔音材料之地板1、软木地板在选择卧室地板的时候，一般选择隔音性能好的软木地板，因为木质地板本身对于声音有良好的吸收效果。

而软木地板较之普通的木地板其内部结构更为复杂，多是呈现出蜂窝型，具有出色的吸音和防震功效，同时脚感也十分舒适。

2、橡胶地板

橡胶地板是近年来流行的新型轻质地板，普遍运用于家庭装修、幼儿园、医院等需要隔音的区域。

这种地板在家庭中多适用于儿童卧室内，可以避免儿童玩闹的时候发出过大声音，有能够很好的保护孩子。

小编给大家分享的如何买房，相信大家已经了解了。在进行买房过程当中，我们应该改善自己的知识。让我们更好的买房，帮助我们提高生活的质量，在装修过程当中我们也应该注意装修的材料有哪些。在买房和装修过程当中一定要考虑这是我们一辈子的问题。希望能帮助大家。