就是不说:你好！
好像你已经问过这类问题。
集资建房一般属于房改房，必须是本单位职工才能享受，当地房改办会到单位核对。不能直接办理你的名字的房产证。房改房分成本价房和标准价房两种，前者一般要满5年才能上市交易，过户为你的。这5年，你面临政策风险、自然风险等等，因为是违反房改政策擅自转让，得不到法律保障。后者，一般不能转让，转让单位有优先购买权。
建议：不买！如果要买，必须经过对方单位同意，对方单位在提供给房改办的职工名单上有你的名字，任何竣工交付后直接办理你的房产证，不要买私自转让的。