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佛山市政协建言为小微陶等企业建工业园

https://m.biud.com.cn 2012年03月13日14:33 家居装修知识网  

  近日,市政协领导带队深入佛山(国际)家居博览城有限公司、广东新明珠陶瓷集团公司等企业进行调研,并召开企业家座谈会。调研发现,融资难、贷款利率高、劳动力成本上涨、土地资源缺乏等成为企业发展中普遍碰到的难题,市政协针对企业难题提出结构性减税、构建多方融资环境的建议。针对小微企业凌散无序发展影响对产业优化布局及企业人才吸引力,市政协报告提出佛山应本着完善产业链的原则,推动建小微企业工业园区。

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  现状:哪里有地哪里便宜就往哪里走

  市政协调研后形成报告提到,土地资源紧张,小微企业凌乱分散成为小微企业发展面临的一大问题。近年,用地指标收紧,企业用地门槛越来越高。发展势头较好的小微企业虽有增资扩产的计划与意愿,但“一地难求”的情况十分普遍。小微企业用地面积较小,注重租赁成本,一般是“哪里有地,哪里走”,“哪里便宜,哪里走”,而集约化及专业化的工业园区,一般政策上向大中企业或发展前景良好的新兴产业企业倾斜。

  因此,在缺乏政府统筹的前提下,小微企业的分布往往是凌乱分散,见缝插针,在厂房场地的优化设计、设备投入及生产生活配套设施等方面的投入也都力求精简,导致绝大部分小微企业的生产环境和生活环境都较为简陋,这一定程度影响到小微企业对技术人才、管理人才的吸引力,也阻碍了产业的优化布局。另外,土地历史遗留问题较多,不少小微企业反映,购地款缴清后,土地证却迟迟未能办理,影响企业增资扩产。

  建议:工业园以完善产业链为原则

  调研报告提出建议,佛山应推动小微企业工业园区的建设,在现有的工业园区内或较为便利的未开发用地上,规划小微企业的园区,园区可实施以下原则:土地所有权属于政府,园区对进园企业实施只租不售的方式。标准厂房及多层厂房合理配置,最大限度地提高土地的利用率。小微企业园的定位与招商应充分结合各地的实际,以完善产业链为最高原则。只要是符合环保及当地产业规划的,园区不排斥非高科技、非高附加值、非高税收、非高投资密度的企业。

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