为了加快推进住宅产业化进程、充分发挥国家住宅产业化基地的作用，住建部住宅产业化促进中心组织的"国家住宅产业化基地工作座谈会暨国家住宅产业化基地技术创新联盟联席会"，在深圳市万科国际会议中心召行。

　　深圳市吕锐锋常务副市长、万科集团郁亮总裁对大会致辞，住建部齐骥副部长出席会议并做重要讲话。

　　国家住宅产业化基地，是由建设部规划和主导，依托技术创新能力强、技术集约化程度高、产业关联度大、市场发展前景好的企业建立的。入选产业化基地的成员单位，主要分为三种类型，即：开发企业联盟型（集团型）、部品生产企业型和综合试点城市型。从2001年实施到现在，达到入选国家住宅产业化基地标准的企业和试点城市，陆续有25家之多。

　　如何更好地发挥国家住宅产业化基地的作用，达到推进住宅产业化进程的目的。会议围绕"总结各产业化基地的实施工作与经验、交流住宅产业化基地的发展模式与路径、研讨产业化基地工作平台建设、听取对产业化基地实施工作的意见和建议、开发各产业化基地之间的交流与合作"等方面进行了全方面的交流和探讨。会上，来自沈阳市人民政府、万科、远大、北新集团、天津住宅集团、杭萧钢构的代表分别对各自的住宅产业化发展模式作了经验交流分享。

　　下午，来自上海城建集团的熊诚总工对BIM技术在住宅产业化中应用，作了专题技术演讲。随后，万科谭宇昂经理从技术平台、资源平台、教育平台、展示平台等角度，对产业化基地的交流平台建设方案进行了介绍。各产业化基地成员的与会代表，也纷纷对产业化发展模式和交流平台建设问题方面展开探讨。作为2012年2月入选基地的新晋成员，作为2012年2月入选基地的新晋成员，惠达卫浴股份有限公司总裁王彦庆在接受记者采访时介绍了惠达的经验。

　　他介绍说，惠达的住宅产业化基地建设包括三个部分，即研发基地、生产基地和中日合作项目。在研发基地建设上，我们整合内外部资源，以公司下属研发机构为核心，联合东亚设计中心、日本研发中心、清华大学、中日住宅产业化研究会等相关机构，共同组建了整体卫浴产业化研发中心。迄今为止取得的成果有：商品房精品小户型、公租房和保障房以及老年住宅卫浴空间解决方案等。

　　生产基地位于唐山丰南工业开发区，总占地面积625亩。产业基地将分两期五年内建设完成，其中一期项目惠达国际家居园项目，已于2011年初建成；二期的整体浴室项目正在筹划、启动中。规划240亩土地，用于整体浴室生产线的规划，并按照住宅产业化的发展速度，在3年内实现整体浴室的生产，实现具有工业化生产水平的200万套卫生间构件生产规模。

　　中日合作项目是惠达国家住宅产业化基地的一大特色，日本是住宅产业化最发达的国家之一，有很多值得我们学习和引进的先进技术与经验。目前，惠达已与日本众多地产家居企业、建筑设计机构建立了良好合作关系，未来，在条件成熟时，将考虑引进日本新型建材家居，打造中日住宅产业化合作平台。

　　对于基地交流平台建设的建议，王彦庆介绍说，我们从2009年就开始举办亚太住宅产业化论坛，迄今为止，在北京、上海、深圳、天津、武汉等地举办了十多次并和中房协、中装协共同发起组建了宜居中国与住宅产业化联盟。根据我们的体验，部品企业作为住宅产业化链条的一部分，必须与上下游企业联合起来，搭建互利共赢的平台。因此，我们建议国家住宅产业化基地技术创新联盟，今后能够推动我们联盟成员之间开展实质性合作，比如部品企业与地产企业的合作，或者是建筑设计机构、地产企业和部品企业共同开发符合中国国情的卫浴空间、整体厨房解决方案等，并使这些成果和经验向社会推广，相信这对加快推动中国住宅产业化会起到积极的推动作用。

　　据了解，惠达卫浴的前身唐山惠达陶瓷（集团）股份有限公司在"再造一个惠达"的指导下，于2010年启动、2011年建成运营的惠达国际家居园项目，使惠达的产品和服务覆盖到了卫浴陶瓷、瓷砖、五金、橱柜、卧室家具、陶瓷机械、电子卫浴、新型建材制造、商贸物流、装饰装修等众多产业。建立了作为住宅产业部品生产商的完整产业链，各部分自成一体，又相互连接，互为促进，能够为地产商和消费者提供一揽子解决方案和整体服务。

　　在2009年由惠达开始发起和主办的亚太住宅产业化论坛，就是希望通过搭建中国地产及建筑家居企业与国际交流并合作的平台，引进国外先进的理念和经验，能够使我国的住宅产业化与绿色低碳经济步伐迈得更快。2011初，惠达在论坛的基础上，又倡议成立了宜居中国联盟，参与联盟的对象包括相关政府部门领导、地产企业、建筑企业、媒体及有关研究机构。主要活动内容包括两项：一是举办以联盟成员中的地产企业、建筑装饰企业与建材家居等供应商、部品商为对象的合作交流洽谈会，打造合作供应的产业链；二是建立专家委员会，利用日本及国内顶级设计师和专家对象，为联盟成员提供小户型综合解决方案，及配套建材家居产品的设计服务。

　　进入2012年，惠达亚太住宅产业化论坛继续致力于"搭建住宅产业化交流协作平台"的工作，最近一期的论坛亦已定于4月20日在南京举行，除了与当地房地产企业、建筑装饰企业、部品商、建筑设计企业进行交流之外，惠达还将为企业提供全方位服务。

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