随着国家对房地产业的宏观调控力度的进一步加大，楼市出现了降价的小趋势，使得许多购房者持有一种围观、观望的态度，因此，对于房地产上来说，这无疑是一次楼市的严冬。楼市持续低迷，心痛的绝不仅仅是房地产业。所谓“牵一发而动全身”，受楼市宏观调控而痛的，除了房地产行业以外，如钢铁、水泥、电解铝、玻璃、石灰、家具、陶瓷、机械租赁、广告业等，均受到不同程度的影响。据不完全统计，受房地产调控影响而受到波及行业有近50个。可见在市场经济化的前提下，任何一个行业的波动，都会引起周边行业的调整，经济一体化的弊端就越加显现了出来。当然家具行业也不例外，出现了萧条的行情。因此各大家居卖场的打折促销活动不绝于缕，层出不穷。
陶瓷行业：积极应对寒冬
在遭遇了国外反倾销围堵、国内需求下降、生产成本攀升再加上产能持续扩张之后，中国陶瓷行业“印瓷砖就像印钞票”的时代一去不返。更严重的是，在中央定调“房地产调控不动摇”政策后，与之唇齿相依的陶瓷行业将面临更严峻的形势。2012年是陶瓷行业寒冬，已成为不少陶业人士的共识。
“今年非常特别，首先是虽然春节来得早，但陶企普遍开工得很迟，相当部分企业甚至过了元宵擦陆续开工。其次是即便开工也没有全部开窑生产，保守估计有50%以上企业有此情况。由此可见整个行业的困境。”中国陶瓷工业协会佛山办事处主任蓝卫兵分析，出现此状况，一方面是市场萎缩，一方面是招工难。今年以来，原材料、燃料以及清洁生产的成本不断上涨，人工成本更是大涨了至少10%-20%。这对于属于劳动密集型的陶瓷企业而言，可谓雪上加霜。“但影响最大的还是市场方面，主要是零售市场，尤其是一线楼市限购城市。”
事实上，楼市对陶瓷行业影响在去年下半年已有显现。据了解，由于市场萎缩，陶瓷企业的经营较为艰难，预计有五成以上的企业产品库存超过合理水平。有业内人士表示，陶瓷行业的严冬“预计要持续到2013年了”。
为了储备过冬的粮食，陶瓷行业也使出了浑身解数，做法之一就是开拓乡镇市场。“去年在乡镇市场，我们的专卖店数量与销售额都增长了50%。”传统观念上，大城市消费力更强，对品牌、产品要求更高。但受限购、贷款难等因素影响，越来越多城市居民选择在二三线市场安家。面对当前形势，深挖二三四线城市市场变得迫在眉睫。据他分析，相比于一线城市卖场扎堆的情况，二三线城市专卖店的投入较少，经营成本相对较低，有利于渠道的迅速铺开。
也许不一味的集中在大城市中谋求一隅之地，转向二三线城市更为广阔的空间是一个不错的选择。因为大城市现在已经出现了僧多粥少的困境，相反中小城市和二三线城市的市场还有很大的空档，值得投资运营。
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