1 精装修房的装修费用一般由材料成本、施工成本加分摊的设计费和售后服务成本构成。其中材料成本一般是厂家的工程批发价，比市场价格低20%到40%。因此，只从价格和售后服务看，买精装修的房还是很值得。精装修房常见问题有四类：

　　第一类是材料不确切和标准笼统引起的矛盾。如开发商没有跟购房人说清楚，在装修材料说明中用“进口”或“高级”等模糊字眼，很多材料没有定量化。

　　第二类是施工质量问题。部分开发商雇佣的装修工人无证上岗，手工干的活儿没法保证质量，使得购房者不满意。

　　第三类是装修工程和其他配套工程配合不好引起的问题。比如说，装修公司进驻前，地面上的宽带已经布好并调试好，结果，一铺地板，装修工人把宽带给砸断了等等。

　　第四类属于客户知识面不够造成的纠纷，比如有些客户对清漆木地板不满意，认为“木地板的花纹不一致”，而这其实是由木材的自然色差引起的。

　　专家为买精装修房的消费者提出五点建议：

　　一是要关注常见的装修通病，如漏水、裂缝，办法是要看厨房、卫生间的防水有没有做，有没有进行试验；

　　二要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，时间长了，这些接缝、接口部位或暗埋工程部位易出问题；

　　三要注意检查常使用的部件是否合格，如五金等；

　　四要认定好品牌，防止“假品牌”；

　　五是一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。

 

延伸阅读：家装辅料暗含大学问
          小细节有大学问 家装验收莫忽视隐蔽工程

 

相关知识

购买精装修房包含大学问
购买精装修房别让样板间“迷”了眼
质疑精装修房的四大硬伤
精装修房陷阱防不胜防 专家指点多方位验收宝典
安信毒地板流入 引发西安精装修房的消费信心
精装修房暗藏"门道" 开放商压低价格材料商以次充好
精装修房成了“蘑菇房” 墙面渗水门框长蘑菇
居民购买精装修房墙壁屡现裂痕 近一个月无人管
如何做个精装修房的准专家？
精装修房验收标准 验收规范6步走

本文来自 家居装修知识网 购买精装修房包含大学问 https://m.biud.com.cn/news-view-id-116913.html