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地板家居家居企业发力保障房市场

https://m.biud.com.cn 2012年04月19日09:42 家居装修知识网  

  地板家居家居企业发力保障房市场地板家居家居企业发力保障房市场

  2012年春天的脚步早已到来,但京城的家装建材市场却并未像往年一年火爆。受房控影响,不少家具建材企业呈现出量价齐跌的窘状。

  然而,随着今年保障性住房将陆续集中交付,3600万套的全国保障性住房装饰市场无疑也是一个新机会,超7千亿的商机刺激家装家居企业纷纷涉足保障房,希望能从中分到一杯羹,这或许将是一个转机。

  业务、产品发力保障房市场

  面对保障房这个未来的巨型“金矿”,家居企业们都表示非常看好它的市场潜力。百强家具总经理陈晓太显然看到了此中商机,他告诉记者,百强近期将推出专门的保障房家具,原因有三点,一者从市场需求来说,保障房建设是“十二五”期间国家的一项重点工程,市场需求量是非常大的。二者房地产调控政策使家具企业纷纷减产,而保障房市场恰好成了一个新的增长点。

  记者了解到,不仅是百强,曲美家具、飞美家具等也纷纷推出了针对保障房设计的家具。

  家具企业蓄势待发,而家装企业在这场掘金战中似乎早就拔得头筹。轻舟装饰北京区副总经理金波对保障房市场非常看好,“我是信心非常大的,去年北京第一批保障房家装项目就是我们轻舟做的,虽然保障房装修不属于我们家装体系之内,但是在我们的工装范围之内,而且我们轻舟在这方面的业绩还是非常让人欣慰的。”

  另外,实创装饰、今朝装饰、瑞博文融发装饰均表示保障房仍是今年的一个发力重点。

  在家具企业、家装企业们纷纷迎合保障房市场趋势的情况下,建材企业却表现得有些淡定。欧人地板执行总裁闫广财表示,保障房有严格的准入机制,对于建材行业来说,大部分的企业还不具备这方面的资质,想攻下这块市场比较难,所以对企业来说,既是一种契机,也是一种挑战。

  品牌企业纷纷打出营销奇招

  保障房蕴藏的巨大市场让其成为了家居企业们争夺的焦点。随着今年收楼潮的来临,企业们使出了浑身解数,试图掘开这块“金矿”。金波表示,轻舟装饰在保障房装修方面已经驾轻就熟,今年会继续以“优质低价”的形象主攻保障房市场,更希望能夺回市场话语权。

  此外,红星美凯龙近日宣布将斥资5亿元,在北京与百强、意风、强力、爱依瑞斯和非同等5个家具知名品牌合作,定制专门与北京保障房配套的家具;蓝景丽家丽泽家居城今年针对保障房消费者,专门推出低价的家具套餐,而且将品牌扩容到100个,让消费者有更充足的选择空间。

  对于攻占保障房市场,家具行业也是不遗余力。陈晓太说,百强家具专门组建了一支四十人的设计研发团队,通过对保障房户型结构、实景图的考察,推出定向开发的家具,而且这类家具会根据户型结构、业主喜好等,以打包的方式成套销售,消费者在购买时既能看到家具搭配的效果,价格也一目了然,极大地方便和满足保障房业主。

  专家解读

  朱长玲:角逐微利市场 塑造品牌形象

  中国家具协会理事长朱长岭表示,保障房交房期的陆续到来确实给低迷的家居市场带来了些许活力,全国3600万套的保障房数量令人兴奋,但也要看到,因为保障房的特殊属性,它带来的商机是有限的。

  朱长岭继续说,以北京为例,今年将交付7万套保障性住房,以平均一万块的装修费来算,也就是带来了7亿的销售额,这对于北京家具行业年均300亿的销售额来说,起不了多少作用。再者,保障房业主收入都较低,选择家具时主要还是购买价格低廉的产品,所以企业的利润空间被压的很小。

  朱长岭说,企业参与保障房建设市场,既是服务一部分人群的需要,也是承担社会责任的体现,这对塑造企业品牌形象大有裨益。

  同时,朱长岭也提醒,保障房家具要注意以下几点:一是要考虑房间的户型结构、尺寸大小;二是家具要适用、实用,经济美观又具备功能性;三是保障房家具一定要价格低廉,符合这部分人群的承受能力。

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