百姓愿意买全装修房吗？他们能接受什么装修标准？记者就此做了一个小型的社会调查。

　　约75%的人表示能够接受全装修房，但要视具体的房子而定。选择“非全装修房不买”的人占10%。约15%的人表示“近期不考虑选择全装修房”。而选购全装修房时考虑的首要因素依次为：性价比，设计风格，开发商的品牌。

　　可见，大部分百姓对于全装修房的模式持欢迎态度，只是对于具体住宅的性价比高低，设计是否以人为本、是否给个人创意留下足够空间，开发商是否有责任感等还有疑虑。

　　对于“能接受什么样的装修标准”，高达八成的人选择了800—1000元/平方米的装修价位。

　　由此看来，能够住上材料、质量为中等偏上，而价格又控制在中低价位的全装修房，是大多数人的希望。

　　中低价位住宅也应该全装修

　　买了大衣，还要回家自己钉纽扣吗，上海市房屋土地资源管理局住宅产业管理处李娟娟处长告诉记者，中低价位住宅可以做全装修，也应该做全装修，这是住宅产业发展的趋势，也是为了让百姓住得更健康、更舒适。

　　李处长说，随着经济的发展和社会的进步，我们应逐步将完整的商品交到百姓手中，而不能再让老百姓来做钉纽扣这样的事。

　　过去人们关心“有没有”房，后来焦点转为房子“大不大”，现在人们逐渐关注房子“好不好”。而全装修的目的就在于让百姓住得更好，更舒适健康。以前房子装修问题是一桩心事，一装修半年不得安宁，左邻右舍也跟着受罪。全装修解决了这些烦心事。

　　其实，全装修与住宅的价位关系并不大，各种价位的房子都可以做全装修，只要量体裁衣，装修与房子匹配。

　　尽管住宅的价位档次不是做全装修的出发点，但全装修确实让我们看到了价格上的优势。通过到厂家直接定货等降低流通领域成本，通过土建与装修施工统筹规划等减少浪费，把省下来的钱部分让利给百姓。细心的业主算算账就知道，如果自行装修，花同样的钱根本做不到同样的装修标准。难怪不少人感慨，选全装修房，开发商赚得合理，自己也确实省钱省心了。

　　三大招数让你放心

　　均价5900元/平方米，其中包含装修价格900元/平方米，还配置了户式中央空调、安装了周界防越报警、访客可视对讲等智能化系统。

　　即将交房的“祥和名邸”一期为百姓提供了这样质优价廉的全装修房。

　　许多人会有这样的疑问，中低价位的全装修房，住宅质量有保证吗，价格如何控制？

　　成本控制主要通过材料的批量购买，申豪房地产有限公司副总吴桂玲介绍，根据项目实施情况分析，仅户式中央空调、中央热水器、卫浴设备、地板等的大批量采购就可节约近30%的成本。

　　生产方式的革新也是降低成本的另一重要途径。祥和名邸高层区每套房屋中的厨房、室内门、地板等部位都采用工业化拼装式的施工方式，既确保了大规模装修施工的质量，又节约了成本。

　　“位置：客厅，项目：地坪，材料名称……”预售合同中附有《房屋装修及设备标准》，业主可以看到关于主要装修材料的品牌、规格、型号、颜色等的详细列表。预售合同附件还包括装修质量保修期限，业主遇到问题，可找到第一责任人开发商及时解决。

　　据悉，第一批住户春节后就可入住，享受到舒心、放心的中低价全装修房。

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