随着我国基础建设规模的不断加大，自去年以来全国各地建筑用三大原材料出现了普遍涨价。北京的基础建设规模一再扩大，今年的在建施工面积达到了１亿平方米，是世界各国一年内开工建设之最。宏大的建设规模，需要大量建筑材料的支持，超大的需求直接拉动了建材市场的价格上扬。在建材市场每年都要价格下滑的年末，居然没有丝毫要下滑的迹象。
北京的建筑材料与全国各地建筑材料价格同样出现了上涨的情况，北京市场钢材涨价超过了50%，水泥涨价超过了30%，木材涨价超过了10%。钢材的价格从2200元一吨涨到3700－3900元一吨；水泥从280元涨到了330－350元；木材是建筑用三大主材中用量最少的，价格上升幅度也最小，几十元的涨价，是原来价格的１０％左右。
三大建材涨价波及家庭装修
建筑用三大原材料的大幅度涨价，连锁带动了装饰装修行业用料价格的上涨。今年以来，装饰装修用材料的价格上涨超过了１０％。其中板材类、五金类建材涨价排在装修用材料涨价的前茅。
正在进行家庭装修的沈先生告诉记者，由于木材原料价格的上涨，家庭装修中５万元与木材有关的费用，一下子涨到了５．６万元，超过了原来价格的１０％。做过家庭装修的人都知道，在家庭装修中，木材是用量最大的一项，几乎能占到整个家庭装修费用的１／３强，甚至接近１／２的费用。建筑市场木材的涨价，连锁带动了家庭装修用木材价格的上涨。整个价格集成的１０％，对于家庭来说，显然是一笔不小的支出。
家庭装修中的五金件，也是一笔大头的开支。由于钢材价格的上涨，家庭装修中锁具、合叶、金属把手、水龙头、晾衣服用的金属撑杆也随之涨价。家庭装修中必不可少的玻璃，也加入到了本次的涨价行列。因为质地规格的不同，价格上涨的比例出入也颇大。从几元到几十元不等。
自建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》以来，各地在具体实施中的进程有所不同。北京地区的进展明显慢于上海，在众多的原因中价格因素比较突出。市场中非品牌、有害物质超标的低价位建材直接制约着集成化装修的步伐。原材料的涨价，将大大推动集成化装修的市场进程。
集成装修价格优势明显
建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》以来，集成化装修商品房已经成为不可逆转的趋势。其中，部品部件集成的价格优势是集成化装修一项无可替代的内容。自上世纪九十年代初期，装饰装修公司出现以来，已经历了服务的竞争，价格的竞争，开始进入品牌时代。集成式装修可以有效地检验装饰装修公司建材集成能力。因为装饰装修公司与建材供应商合作，在提供设计、选材、施工、监督全程服务的同时，能最大限度地保证原材料价格低于市场平均水平。
北京阔达装饰集团公司推出的智能集成化装修，用事实证明了这一点。该公司董事长曹安闽在阔达监制的智能化样板间里介绍说，整个装修的造价与市场同等级同品牌零售价相比，要节省整个装修费用２０％的资金。在已经签约的供货厂家中，家具是品牌家具，墙砖是诺贝尔、地板是名牌，连灯具都是品牌厂家为家居特别设计的。
家庭装修２０％整体价格的节省，加上品牌产品的保障，怎么能不让消费者动心？装饰装修公司与品牌建材生产厂家、品牌家电生产厂家的源头合作是高品质低价格的保证。
专家谈产业化、装修集成化
目前散见于各个家庭装修工程现场的装修用材料还是以基本的原材料生产供应方式，致使施工现场的手工再加工作业的工作量非常之大，导致了施工效率低。工程质量也受到工匠水平高低等人为因素以及现场工作条件的限制而参差不齐。而集成化装修由于采取工业化生产、社会化协作配套供应，从而可以有效地避免这种现象的发生。
天津城市规划设计研究院顾问、天津市规划委员会、建筑艺术委员会教授级高级建筑师张菲菲认为，“毛坯房是半成品，不是商品。毛坯房销售给业主，业主再经历装修，这个过程所造成的公害、隐患、浪费是惊人的。所以要求购买成品房的呼声不断，成品房势在必行。”
“成品房必须做到“保证质量、合理价位、服务周到”，只有走“产业化”这条路，设计标准化、精细化，部品工厂化、集成化，施工专业化、组装化，采购规模化、配套化。”集成住宅超市世纪宅展示中心董事长李卫东认为，商品房走集成化之路是最佳选择。“成品房改变了整个房地产产业的运作方式，意味着所有建造商都要交给消费者一个即买即住的成品房屋。因此要求建造商在建房过程中，就要考虑到比以前销售“毛坯房”时代，产业链增加的延?
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