“从现在起，人们说起世界级的家居圣地时，一定会提到中国，提到香江全球家居CBD”。正如全国工商联家具装饰业商会执行会长兼秘书长张传喜所说，全球家居大变局时代已经来临。

　　依托国务院确定的九大物流基地建设战略，在政、企、商三方联手推动下，九大香江全球家居CBD将打造成为世界级品牌家居总部集群，集家居展示中心、批发交易中心、营销中心、物流中心、研发培训中心、信息中心等各环节于一体，将整合家居产业上中下游资源，开创全球独一无二的“买全球、卖全球”的家居产业大商贸、大流通格局。

家居产业革命拉开序幕

　　中国家居业发展速度超乎寻常，在过去短短10余年时间内完成了超过万亿元的产值积累。但同时，普遍存在着产业分布不均衡，流通成本环节多，效率低，成本高，严重制约家居业的进一步发展，亟待改变的家居行业现状与国家政策的扶持不期而遇，一场重塑家居行业、整合全行业资源优势的产业革命顺势拉开序幕。

　　如何控制流通成本，减少流通环节，给消费者提供质优价廉的产品，提高家居产业的服务质量，实现中国家居企业的规模化、集约化、标准化、信息化发展，是构建全球家居交易集散平台的初衷。

　　随着我国经济水平的提高，现代商贸物流业成为国内经济持续健康发展的保障，得到了政府的高度重视。温家宝总理在今年的《政府工作报告》中提出，“深化流通体制改革，切实把流通效率提上去、中间成本降下来，真正让生产者和消费者都得到好处。”

　　事实上，早在2009年3月国务院便印发了《物流业调整和振兴规划》，紧接着2011年，国务院审时度势出台了“物流国九条”，以此促进物流业健康发展。培养大型商贸流通企业成为今年商务部工作的重点之一。

　　政企商共同打造

　　为响应国家“十二五”规划，促进经济发展方式转变，发展大商贸、大流通的现代服务业和低碳经济，国家有关研究机构、全国家具装饰业商会及全球几大行业商会充分论证，决定由南方香江集团投资1200亿，开发建设以产销一体化家居全产业链为基础、以自主创新的研发设计为核心、以电商平台和家居文化传播为依托的九大香江全球家居CBD，覆盖珠三角、长三角、环渤海、西南、中部、东南沿海、山东半岛、东北和西北经济圈，打造全球最大家居商贸流通网络。

　　广东乐从被称为中国商贸之都，以速食的方式形成了享誉全球的家居集散地。与之不同的是，香江全球家居CBD由政、企、商合力打造，共同推动家居产业结构调整和优化，服务全国乃至全球21万余家居企业。按照项目总体规划，香江全球家居CBD将整合家居产业上中下游资源，集合数万家家具龙头厂家，形成强大的商品物流和资金流，开创全球性独一无二的家居产业格局。“全球家居交易集散平台拓展了传统流通概念”，社科院副院长李扬认为，家居企业将从简单生产、销售向研发、设计等上游环节延伸。与传统家居产业相比，增加了现代科技信息产业应用和发展。

　　举世瞩目的全球家居工厂集群

　　从体量上讲，单个香江全球家居CBD就相当于60多个超大规模传统家居卖场总和。九大香江全球家居CBD规划建筑总面积约3000万平米，预计总投资额达1200多亿，建成后可提供200万个就业岗位。以九大香江全球家居CBD为核心，工厂将直接供货全球各地家居卖场、采购商、经销商和代理商。

　　“我们见证了广东乐从的奇迹，现在的香江家居CBD如同升级版的乐从，项目周边产业链成熟，一定会成为新的家居建材中心。”全国工商联家具装饰业商会执行会长兼秘书长张传喜表示。既延长了产业链、优化了产业结构、降低了物流成本，同时还将带动一大批中小企业发展壮大，这样的模式相比传统家居卖场有着本质上的升级和改变。

　　一手货源全球采购

　　香江全球家居CBD是一个工厂总部交易集散平台，面向全球批发、直销，承载和服务全国，囊括研发、生产、流通、展览、全球销售与服务等整个产业链，成为一手货源产地，因此来自全球各地的家居采购商、代理商、经销商将汇聚这里集中批发采购，周边市民则直接与工厂交易，大大降低了中间环节成本，相比传统家居卖场，顾客只能向经销商、代理商买产品，必然承担更高的价差。

　　打造全球家居交易平台NO.1

　　香江全球家居CBD建成后，将成为全球规模最大、辐射面最广的家具建材交易集散平台、采购平台和会展平台。去年中国家具工业的总产值为9000亿元，这意味着世界上五分之一的家具都在中国诞生。伴随着每年20%左右的高速增长，可以预计，五年以后世界三分之一的家具都将是中国制造。中国无疑将成为未来家居行业的世界中心。

　　国际家居产业界一直有这样一个说法：去米兰展看设计，去高点展玩时尚，做贸易就去世界第一大科隆家具展。这些地方成为全球家居业界的翘楚。全国工商联家具装饰业商会执行会长兼秘书长张传喜认为，“与此对比，香江全球家居CBD以国家战略规划为依托，打造九大商贸流通平台，无论从建设规模、工厂集群度还是模式本身的先进性，都将博采众家之长，实现全球‘NO.1’的目标”。知名财经评论家马红漫则表示，凭借中国后发经济优势规律的强势表现，香江全球家居CBD将超越既有的家居产业基地龙头，获得更加广阔的市场机会。

　　从全局来看，毕竟中国庞大的市场消费人群以及成熟的加工制造能力，保证了全球级家居市场基地的构建。据国家统计局发布的数据，2010年前三季度，我国社会零售消费总额同比增长18.3%，其中家具增幅38.4%，增长最快。张传喜介绍说，家具市场需求可分为增量需求和 存量需求。我国目前只有3.8亿人使用成套家具，尚有近10亿人的潜在市场，可视为增量市场。中国未来仍然处于住宅改善期，每年约有10%的家庭需要装修和添置家具。新建家庭和人口的增长，特别是收入增加，会使民用家具消费持续增长。

　　米兰设计大师云集，高点则成为时尚艺术的摇篮，而科隆则是家居贸易的重镇，每个地点都获得了一个家居行业的准确定位。业内人士认为，香江全球家居CBD建成后，不仅将囊括这些要素，还将打造出自己有别于别处的特色，将低成本与前卫时尚完美结合。

　　广东省家具商会执行会长兼秘书长蒋德辉表示，香江全球家居CBD模式，是在已经获得巨大成功的“乐从产业商业模式”经验的基础上更进一步，将“产业商业地产模式”推向了极致，广东厂家都非常看好该项目，其今后也必将超越广东乐从、美国高点、德国科隆、意大利米兰，成为影响全球家居产业的采购中心、贸易中心和商务中心，撑起全球家居产业的第四极。

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