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春天装修流程业主须知

https://m.biud.com.cn 2012年05月08日12:15 家居装修知识网

　　春暖花开，很多近期交付的新居已经开始装修。对于不少新手业主来说，初次面对千头万绪的装修环节还是有点发懵。下面，记者请教专业人士，将装修常规流程和需要业主准备的材料或参与的环节总结了一番，助您理清思路，轻松上阵。

　　1、交定金，量房

　　在选定装饰公司后，业主需要向装饰公司交纳几百元作为定金。随后，设计师会到新居对房屋进行详细的测量，并出平面图纸。通过测量数据，明确装修过程涉及的面积。主要是贴砖面积、墙漆面积、壁纸面积、地板面积，依此在签订装修合同时计算费用。

　　业主要做的事：

　　房屋数据关系到装修费用，业主不要犯懒，一定要把主要数据亲自测量一遍。拿到平面图纸后，与自己测得的数据比较一番看有无差错。

　　2、签合同，付首期款

　　在与业主做深入沟通后，设计师会提供给业主详细的设计图纸和费用明细，业主可根据自己的需求同设计师进一步探讨，最后确定设计方案和费用清单以及施工时间，签订正式的装修合同，同时，付给装饰公司首期约6成的费用。

　　业主要做的事：

　　仔细审读设计方案和费用明细，对于不理解和表述模糊的地方要一一询问、确认，不要想当然。

　　3、进场交底

　　在正式开工前，装饰公司的设计师、项目经理、工长、工程监理和业主会共同到新居现场进行交底工作。主要是查看房屋有无质量问题、再次确定施工项目、做好成品保护等。

　　业主要做的事：

　　提前到小区物业公司办理开工手续，按房屋面积缴纳装修押金、电梯磨损费及垃圾清运费等，大约需准备3000-5000元。

　　4、主体拆改

　　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、包立管、拆暖气等等。

　　业主要做的事：

　　拆改完成后，约橱柜设计师第一次上门做粗略测量。依照厨电、水槽等对水电路的需求提出改造要求，并出具厨房的水电改造图。

　　约木门厂家上门测量。

　　约大理石厂家上门测量，订购窗台和过门石。

　　选购好灯具、开关、插座、卫浴，便于规划水电改造。

　　5、水电改造

　　水电改造会根据美观和业主的需求进行水管埋入墙、增加出水口、插座、开关等工程。

　　业主要做的事：

　　开槽前，要与水电工一同确定改造线路、点位，改造完成后根据工程量计算费用，并签字确认。

　　此时可以约瓷砖经销商送货了。

　　6、防水施工

　　将地面清理干净，涂刷防水材料。一般墙面上返300mm，淋浴处墙面上返1800mm。施工完成后须做24小时蓄水试验。

　　业主要做的事：

　　做蓄水试验时，业主必须在场监督。提前和楼下业主联系好，查看是否有渗漏。