随着福。利分房中的旧户调换和二级房产市场的繁荣，大量的旧房进人了装饰装修市场。有许多消费者朋友对旧房的装修不知从何下手，在此我们给您提出一些建议。旧房具有一些共同的特点，主要的是一些原来的设计己不合时代潮流，因此在旧房装修中。可以对其中的一些项目加以重点改造。
首先要请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂的现象。如果存在上述的问题，就要对纂层进行处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补不平整的基层、裂缝、孔洞等缺陷。在以后装修施工中还要保证墙面干燥，并注意墙面水分不应超过6%。
旧房中的门窗应作为改造重点之一。门窗的老化程度分为几种情况，一是木门窗如果起波、变形。说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用；二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须拆掉重做。
对旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中墙面的材料鼓为典型，旧房的墙、顶面层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮等不良后果。・这就要求对墙、顶面等基层进行预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
旧房中的水、暖、电的改造时最常见的装修项目，而这些项目也是容易被忽略It址容易出问题的：IF'房的地面防水、水路及暖气骨线往往有许多不合理的布局。相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行渗瀚水试验。如果漏水，必须重新做防水处理；原有水路及暖气管线要检杳是否锈蚀、老化。对不合格的竹路在施工咋，要进行更换。这里要
有一个标准，在所有的水暖改造完成后。可做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违我拆移。而且在施工中和施工后不可留下死角。以便于日后的维修，电是关系到居民安全的重点项目，有许多旧房存在线路老化(多使用铝线)、违规布线的现象现代家庭中电器较多。而铝线的份电性能差，易发热，容易形成火灾隐患.，按照国家标准，在装修中使用截面2.5平方毫米的铜线，在墙里暗埋时必须穿PVE绝缘管。
旧房的改造装炸要比新房装修多费一些脑筋。但如果能保持工艺标准，利用装饰手段来弥补旧房的不足。您一样能得到一个温馨的居室空间。
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