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爆保亿风景九园精装修房存质量问题

https://m.biud.com.cn 2012年06月27日02:04 家居装修知识网

　　宁波朱先生新买的精装修房，不到一年，便出现掉漆漏水、灯饰烧坏等情况。开发商表示正在维修，却不愿透露更多情况。最近，精装修房屋质量问题频遭曝光，引发网友关注。

　　针对此事，记者联系了建筑工程质量安全监督部门。对方表示，国家在精装修方面有严格规定。律师则认为，由房屋质量问题造成的损失，购房人可要求赔偿。

　　网友曝精装修房存在质量问题

　　朱先生购买的是宁波保亿风景九园二期的一套精装修房。去年九月，房屋交付后，他便搬了进去。然而，入住不到一周，房屋便出现各种质量问题。

　　“阳台、卫生间角落掉漆，厨房天花板漏水，灯也烧过两次。”朱先生向记者诉苦，“这哪里是精装修，比毛胚房还不如”。缴了14万装修费，拿到的房子却有质量问题，朱先生十分不满。

　　“有问题的不止我们一家，小区其他人家房子也有质量问题。”朱先生称，“开发商也在修，但修了一年还没出结果。”

　　对于此事，保亿风景九园方面，只表示正在维修。至于更详细的内容，却不愿多说。

　　精装修房屋质量问题频出

　　最近一段时间，精装修房屋存在质量问题的案例屡见不鲜。

　　前不久，上海金地森林公馆被曝出存在瓷砖脱落、墙面渗水等问题。

　　上月，杭州有媒体爆料，钱江新城万象城悦府多处精装修房屋出现漏水现象。

　　今年2月，有网友爆出万科上万套全装修房中，使用了大量甲醛超标地板，引起一片哗然。

　　购房人选精装修房，无非是图一个省力，结果却往往适得其反。

　　质量监督部门：精装修房需符合国家标准

　　杭州市建设工程质量安全监督总站的胡主任表示，建设单位及施工单位在进行房屋精装修时，必须严格遵守《建筑装饰工程施工及验收规范》。这份规范对装修材料及标准等多个方面，都有着详细规定。

　　根据胡主任的说法，这份规范的内容有强制性和非强制性之分。一旦有关单位违反其中强制性部分内容，将被处以高额罚款，并责令改正。

　　早在2000年，建设部便发布了《房屋建筑工程质量保修管理办法》。根据这份文件，房屋装修最低保修期为2年。

　　律师：消费者可要求赔偿

　　消费者在购房前，应仔细核对，看合同上装修详细内容与广告上是否一致，以防止开发商虚假宣传。

　　一旦房屋出现质量问题，消费者可向当地建设工程质量安全监督单位投诉，或请当地消保委出面调解。

　　浙江楷立律师事务所林丹艳律师则认为，购房时保修条款最为重要，是消费者维权的重要依据。林律师还表示，因房屋质量问题而产生的直接损失，消费者可要求开发商予以赔偿。