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装修中的清工半包和全包

https://m.biud.com.cn 2012年07月04日17:59 家居装修知识网  
    1、清工:找一个装修队包清工,装修队自带一些基本装修工具设备,只负责施工,由业主自己负责买所有的装修材料 (主材和辅料),包括砂纸、钉子等小件,缺了什么随时要去买,否则就有可能停工,自己负责设计、监督,一般没有合同保证,以后有什么问题自己负责,因为他们不知道去那干活了,很可能找不到。业主只需付给装修队3000到上万的手工费。

优点:适合精通装修的业主,可自主选择材料和设计方案,能省一点钱,但很有限。
缺点:不适合不懂材料选购的业主,费时费力费神。施工质量和保修问题不太可靠。
注意:一般湖北安徽的工人口碑不错,山东、河北的活糙些,当然也有例外。最好找大公司下面的施工队。

    2、半包和全包:都是与装修公司签订装修合同,装修公司包工包料,装修公司负责设计、施工、监工、质保,同时 负责购买材料(主材和辅料)。半包与全包的主要区别就是不包含主材:瓷砖和地板(地板都由商家负责安装),装修公司半包和全包一般都不含为灯具、洁具、锁具、玻璃、挂件、窗帘杆、精五金等材料,但负责安装(有收费和免费的)。石材、门、整体橱柜、塑钢窗封阳台、做衣柜等可大包,但最好找专门做这些项目的商家,比较专业一些。半包和全包一般在一万以上,最高可到10万以上。

优点:适合没时间不懂装修的业主,省时省力。由专业人员设计效果图。有至少2年以上的保修时间。
缺点:大部分材料由装修公司选购,不可能都让业主满意。质量有保证的价格一般都高一些。前期考察更麻烦一些。
注意:找公司一定要找有营业执照、有正规合同的公司,坚决不要找打印一张简单合同的公司。有名气的大公司装修的质量不一定好,但价格肯定不低(可能还会有量房费、设计费、监理费、税费)。没有名气的小公司质量不一定不好,但价格相对会便宜很多。所以一定要多看看各个公司的样板间、材料和预算价格,尤其要注意服务态度(可试探一下如果不做或者少做的情况下对方的反应),只有通过比较才能选择到性价比高的装修公司。尽量把内容谈细致,所有定好的项目内容最好都写到合同上,确定施工队。

一般工程项目有:踢砸拆改,打过墙眼,铲墙皮,刮腻子,刷(喷)乳胶漆,地面超平,地面防水处理,铺墙地砖,上龙骨,装吊顶,包管道,包门窗口,刷油漆,打柜子,做影视墙等造型,水电改造,安装灯具、锁具、洁具、门等。

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