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迎毕业季出租屋遍地开花

https://m.biud.com.cn 2012年07月06日13:47 家居装修知识网  

  伴随着大学毕业季的来临,银川房租也随之上调,对于毕业生而言,租来的房子该如何装修呢?

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  毕业生租房季

  在银川某租房中介我们了解到,近期大学生租房有明显增加趋势,一天有3-5组客户。从6月中旬开始,应届毕业大学生及高中毕业生租房就逐渐热起来,目前这类租赁占比约60%,而平时只有20%~30%。

  正在中介咨询的小黄告诉记者:“暑期本来就比较长,近两个月的时间,不可能一直待在家里,我想利用假期做做兼职,这就必须出来租房。”

  租房装修应该掌握以下几个原则:

  1.要算经济账。租来的房子必竟不属于自己的,盲目投入较大资金进行高档或豪华装修,却只能使用较短时间,从经济上说不划算。租来的房子装修,装修费用应控制在租赁期限租金金额的一半以内,否则,投入就显得过高了。因此,租来的房子最好不要进行高档装修,不要对房子结构作大的改动,不要对房子的设施进行较大变动。

  2.添置的部件设施要尽量能够可拆除、移走。对房子结构不宜做较大改动,添置部件或设施尽量是可拆除移动的,以方便日后搬走。如木地板、面盆及台面、博古架、支架等,尽量设计成可移动式的。

  3.与主人协商共同装修。可以与主人商量,将房子进行大的装修,以改变旧房面貌,提升房子品位,使其升值。但房主要免除一定租金,合同到期后,房子的装修及设施全部归房主。这种方式,对于那些资金匮乏的房主来说,是非常愿意合作的;同时,租户也用装修投入冲抵了部分租金,以较低租金价格,享受到较高居住生活。共同装修,特别适合于不可移走的必需生活设备、隐蔽管线等的添加和改造等项目和部位。

  另外,还要特别注意,租来的房子进行装修,结构和设施的变动必须争得房主同意,对改变的管线及部位一定要有明确的图纸和记录,作为装修档案待租赁期满后移交房主。


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