随着高铁时代的到来，省内首个城市铁路“穿城入地”和省会交通枢纽的即将南迁，使得新火车站周边成为新的城市窗口以及众商家的掘金地。昨日记者从桥东区获悉，随着塔谈村、留村等城中村改造工程的强力推进，一个总建筑面积超过300万平方米的“商业巨无霸”——塔坛国际商贸城即将建设。与此同时，集餐饮、娱乐、购物、金融、商贸、仓储等功能于一体的新火车站商圈也正在逐步形成。

　　河北最大综合体

　　项目群将建

　　塔坛国际商贸城项目位于省会南部，胜利南大街与南二环快速路交会处，距省会新火车站东广场中心仅800米，紧邻石家庄长途客运总站，省会地铁2号线、3号线在塔坛国际商贸城交会，并设有两个站点。

　　据该项目负责人介绍，塔坛国际商贸城是目前河北省最大的综合体项目群，总建筑面积超过300万平方米，其中高档住宅占90万平方米，教育、体育、医疗设施、社区商业等占30万平方米，商业部分总建筑面积超过180万平方米，主要以主题专业批发商城为主，包括品牌服饰批发城、婚纱礼品批发城、电子批发城、文化用品批发城、日化用品批发城等，建成后将力争打造成“南货北销、北货南进、购遍全球、卖遍世界”的商贸交易平台。

　　除了批发功能，商业部分还将建设精品家居城、国际会展中心、购物中心、超市、特色商业步行街、餐饮娱乐休闲区等，约占77.3万平方米，甲级写字楼、商务公寓和五星级酒店约占57.5万平方米；地下统一配送中心、大型智能化停车场约占45.2万平方米。

　　该项目预计2014年底投入使用，年交易额可达六百亿元，创利税逾三亿元，解决就业五万余人。

　　省会南部

　　新商圈渐行渐近

　　在近日举行的“新客站商圈高峰论坛”上，30余名专家学者、企业家纷纷为省会南部商圈发展建言。

　　与会专家认为，新火车站区域将形成多种现代交通方式交叉的综合性交通枢纽，成为北方重要的客运枢纽中心。新客站的聚集作用和便利的交通条件必将带动周边市场、物流业等现代服务业的升级和发展。塔坛国际商贸城将与现有的润德五金机电城、国大医药物流园、双鸽农产品交易中心等众多大型商贸物流市场形成省会南部新商圈。

　　城市综合体

　　“刷新”城市名片

　　近几年来，在省会商业格局不断刷新的同时，一批“城市综合体”竞相亮相。这些城市综合体不同于传统的百货业态，不只满足人们的购物需求，更多的是提供一种新的生活方式和消费体验，在购物的同时，人们还可以看电影、吃饭、健身等等。城市综合体的出现，将“一站式”服务推到了人们面前，给百姓的消费生活带来更多的便利和时尚。

　　目前，石市已有7个城市综合体项目投入使用，如万达广场、先天下、万象天成、乐汇城等，在建的城市综合体项目有13个，最受人关注的是中山路上的勒泰广场，此外还有苏宁城市广场、华强广场等。而一些已在规划中的还有若干个， 塔坛国际商贸城计划在南部开建；北国商城整体改造不日也将启动，面积至少扩大一倍；西北部的一个占地达200亩的商业项目也即将启动。

　　这些新生的综合体，在不断提升着城市承载力的同时，也提供了更多城市与国际接轨的时尚平台，给市民带来了一种全新的生活模式。去年9月底开业的万达广场，不仅带来了更多的时尚元素和新鲜的生活方式，还掀起了国际品牌集中进驻的热潮，ZARA、H&M、优衣库、C&A四大国际快速消费品牌同步入驻，给石家庄带来了更多大都市气息；北国东尚引进的系列时尚元素也让消费者耳目一新；乐汇城“体验式”消费的概念则吸引了省会年轻人的视线。

　　可以说，作为城市发展到一定阶段的产物，城市综合体正在成为石家庄城市升级的主力引擎和新的城市名片。

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