面对大屏幕上快速滚动的数字，杨平文老人有些茫然，直到街道办事处的工作人员告诉他：“秀玉家园3号楼，您分到房子了。”老人紧锁的眉头才打开，不住地说谢谢。24日石家庄市2012年第一批3615套保障房公开摇号分配，其中，323户保障户获得“提前批”资格，昨已经优先分配到户，杨平文老人就是其中之一。
　石市323“提前批”保障户优先分到保障房

　　昨日，石家庄市市本级3615套公共保障房公开摇号分配仪式在人民会堂举行。住房和城乡建设部副部长齐骥、石家庄市委书记孙瑞彬、市长姜德果等出席分配仪式。来自石家庄市保障性住房领导小组成员单位、石家庄市各区负责人、街道办事处工作人员和保障户代表等人员参加了摇号分配。

　　此次分配的房源分布在民华家园、仁华家园、建华家园二期、秀河家园和秀玉家园五个保障房小区，户型均为一居室，套型面积34-50平方米之间。目前，建华家园、秀河家园和秀玉家园已基本达到了入住条件，民华家园和仁华家园也将在8月底达到入住条件。市级按照市内各区保障户数占市区保障总户数的比例，确定各小区分配给每个区的房源指标。

　　本次摇号程序分为两个部分，首先是将上述五个小区房源按照确定的数量随机摇号分配到各区。第二部分是各区代表将分配给各区的房源按照户型摇号分配给符合优先配租（即“提前批”）的保障家庭。

　　据统计，经过7月19日-23日的集中申请，本次受理实物配租申请的家庭共计7033户，其中符合优先配租的323户。

　　“提前批”都是啥样人

　　在以往的实物配租过程中，有未能分配到廉租房的保障户曾质疑所谓“提前批”优先配租的资格，那么，究竟什么是“提前批”，“提前批”保障户都是些什么样的条件？

　　据介绍，石家庄市保障房的分配模式为“高考录取”模式，即首先是“确定考分”。保障对象实物配租实行百分制：家庭住房计50分，家庭收入计40分，家庭成员户口年限计10分。对特殊困难的家庭，另行加分。保障房家庭的“考分”是利用保障房软件系统按照申请家庭的住房、收入等情况自动打分，避免了人为因素的影响。

　　其次是“填报志愿”。此次分配的3615套保障性住房，分布在5个小区。申请人可以充分考虑生产、生活、租金承受能力及自己“考分”等因素填报志愿，可填报一个，也可同时填报五个。

　　最后是“分批录取”。将烈士遗属、优抚对象、特困职工、一二三级残疾人、市级以上劳动模范或先进人物、65周岁以上老人、低保家庭等确定为“提前批”，优先配租。其他保障家庭按“考分”的高低及所填报的“志愿”依次进行配租。石家庄市住房相关负责人介绍说，设立“提前批”是为了更好地体现实物配租的人性化原则。

　　杨平文老人圆了安居梦

　　杨平文老人原来是某单位的门卫，几年前单位没了之后，门卫留下了一间小屋，这几年来他和老伴一直都住在这个小屋子里，“都快废弃了，没水，没人跟我们收房租，不知道哪天就拆了。”对于没人收房租这件事情，杨平文老人很庆幸，这几年靠拾荒和低保艰难度日，根本无力负担这个城市的像样一点房子的房租。

　　“前天晚上我到秀玉家园小区门口看了看，没敢进去。”杨平文老人说，“要是能分到这里的房子可就太好了。”摇号开始之前，老人一直默念这句话，紧张的手不知道放在哪里合适。

　　大屏幕上摇号系统里略显复杂的程序，让老人有些茫然，但眼神也不济的他一直努力在滚动的名单上努力寻找自己的名字。旁边热心的街道办工作人员喊道，“看，有您的名字了，秀玉家园3号楼1单元，祝贺您啊。”老人不禁拍了拍手，不住的说谢谢。

　　杨平文老人告诉记者，等手续办完了，拿到了钥匙，一定要马上搬进去。

　　朱万成老人也是低保户，自己没有房子，现在租住的房子面积只有12平方米，每月要缴纳360元租金，生活非常困难。此次他分配到了建华家园小区面积43.4平方米的保障房，手续办妥即可入住

　　剩下保障房源28日全部分配到户

　　昨日优先批次的323户申请家庭摇号分配到户后，7月28日剩下的3292套房源将再度按照打分顺序的高低依次通过电脑摇号分配到户。

　　石市住房局相关人士介绍说，今年这次实物配租竞争比去年小，有望覆盖更多保障家庭。
截至23日下午19时，石市住房局汇总统计的数字显示，石市今年首批公共保障房共有7033户符合申请条件的家庭填报了《石家庄市2012年公共保障房实物配租申请表》。

　　而事实上，截至7月15日下午17：30，石市廉租住房软件系统内通过年度复核的共计10406户，今年提交实物配租申请的保障户不足被保障人群的七成。从今年和去年情况对比看，今年是7033户申请分配3615套房，相当于近2户家庭竞争一套房源。去年石市共有12397户符合条件的廉租住房家庭申请分配5034套房源。

　　石家庄市住房保障和房产管理局局长李义增介绍说，按照目前保障家庭规模和保障房建设进度，年底前实物配租将覆盖全市三分之二住房困难家庭，明年年底将实现实物配租全覆盖。

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