其实很简单，把旧房有重点地简单装修，再配置一些必要的家具即可。可以说投资少，见效快，无风险，收益时间长，有闲房的业主不妨一试。
旧房装修不要走入经典装修的误区。地板、墙面、吊顶、门饰、窗饰等方面要衬托合谐自然，不求豪华。选材上应以中低档材料为主，在结实耐用的基础上富有一定的美感就行。灯光要从简，以照明为主，可稍微点缀意境。如果有闲置的衣柜，壁柜也可省略。至于厨房、卫浴、阳台，可以根据楼房的实际和自己的能力灵活地取舍。总之要抓大放小、突出重点；既省成本，又富美感。
再就是家具的配置。客厅里的沙发、茶几、组柜是不可少的；电视机无需太大，21寸或25寸均可。卧室里应分别有单双人床、衣柜（或壁柜）、书桌（或写字台）、软椅。如果手中有“退役”的壁挂空调，也可派上用场，取代电扇。厨房中配置些大件如煤气灶、油烟机、厨柜。若客厅有饮水机，则水瓶茶具亦可省略。另外，若不嫌麻烦的话，还可装一部电话是最好不过的。
算算投资并不多，但房租翻番是肯定的。
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