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生意差租金涨商家退场南昌喜盈门经营堪忧

https://m.biud.com.cn 2012年10月13日05:56 家居装修知识网

　　好建材到喜盈门，这是南昌人都熟悉的广告语。但如今的南昌喜盈门建材家具广场却已冷冷清清。这个总面积15.8万平方米，号称江西最大的建材卖场，几乎看不到几个消费者，其三楼约有上千平方米的店面处于停业状态。该卖场为何变得如此冷清？记者近日进行了调查走访。

　　现状：卖场冷清，鲜有消费者光顾

　　8月正是装修的旺季，也应该是建材商家赚钱的好时机。但记者13日在喜盈门看到，卖场的地下停车场被杂物挡住。虽然电梯还在运转，但卖场内冷冷清清，鲜有消费者的身影。从一楼到四楼，记者发现一些店内连导购员都看不到。

　　投诉：木门延迟交货，一周就出现裂缝

　　如果说商户越来越少、消费者选择范围受限制，是“喜盈门”人气低迷的主要原因之一，那么其售后服务水平有待提升，则是一大“硬伤”。

　　曾在“喜盈门”购买了建材的刘先生向记者投诉称，其在喜盈门订购的6扇木门延迟了两个月才交货。好不容易货送来了，阳台的推拉木门安装一星期后，就出现大面积裂缝。售后派人上门查看，竟说是我们保养不当，长时间暴晒所致。

　　“6扇木门花费近4万元。安装仅一周时间就出现问题。他们售出的木门质量差到只晒了一个星期的太阳就出问题？”张小姐不禁质疑，“最后，他们也就是给木门做了些保养，补好裂缝而已，并没有其它赔偿。”

　　调查：生意差租金涨，不少商家无奈撤离

　　在“喜盈门”三楼，记者看到不少专卖店都变成了空铺子，铺内杂物乱放，布满灰尘。粗略计算下来，所有空铺子加起来有近千平方米。

　　据了解，3楼原本有不少品牌经销商，但后来都陆续撤离，导致空铺成片。有商家向记者大吐苦水：从去年8月份以来，喜盈门店铺的租金每平方米至少上涨15%，从原先的每平方米70~100元，涨到现在的每平方米120~130元。

　　卖场内多位商家向记者表示，他们在南昌多个卖场都设有专营店或专卖店。相比之下，“喜盈门”的租金最高，导致不少经销商“吃不消”，除一些人仍然在勉强支撑外，不少经销商都选择退场。

　　分析：位置太偏、市场趋近饱和等原因所致

　　从事建材行业多年的经销商黄先生告诉记者，包括“喜盈门”在内，他在南昌多家建材卖场都设有经营店面。从经营业绩来看，在“巨汇”、“香江”等卖场还能有一些盈利，而在“喜盈门”就只能保本。

　　为什么在该卖场赚不到钱？黄先生认为，“喜盈门”的地理位置比较偏，市民觉得来这里买建材太不方便。

　　此外，最近几年来，多家全国大型连锁卖场先后进驻南昌，使得南昌卖场出现“过剩”的情况，直接导致的结果就是商家生意越来越难做。而“喜盈门”生意越来越冷清，除了与南昌卖场出现“饱和”状态有一定关系外，无疑与其自身经营、卖场处境等方面的问题也有关。