当双楠成为住宅和商业投资选择的过去式时，一个拥有大量品牌房企进驻、数百万平米高品质住宅、近50万消费人群等外在驱动的新双楠应运而生，这里也被业内人士看作未来拥有成都休闲气质的新商业中心。近期中铁骑士公馆推出的独立商业街、独栋商业别墅，更是被誉为“成都商业明星和区域崛起的重要推动力量”。

　　区域前景：

　　高端居住板块+新兴商业中心

　　从区位上看，新双楠位于重点打造的武侯国际新城核心位置。同时，新双楠大盘云集、周边交通四通八达、已动工开建的地铁三号线、大型商超众多、名校资源云集等，为新双楠的持续走热奠定了坚实的基础。业内人士预测，未来新双楠势必成为成都重要的高端居住板块和新兴商业中心。

　　当双楠由于自身有限的容量已无法承载更多的需求时，新双楠成为区域扩展的必然产物。2009年，新双楠“顺江组团”强势杀进成都楼市，一股新生力量强势得让人无法想象。如今的新双楠，大规模的房地产开发让区域诞生了众多高品质的实力大盘，超过三百万平米的庞大体量，成为成都最具品牌识别度的高尚居住板块。而未来一旦三号线建成通车，新双楠将因为轨道交通的出现而更加便捷。

　　四川省商业地产联盟秘书长、四川省连锁商业协会会长冉立春认为，“根据相关规划，这一区域未来将打造高端居住片区和区域的商业中心，再加上产业基础和传统消费能力强劲，新双楠区域发展十分迅速，未来的机会很大。目前新双楠区域，主要以街区商业为主，其中餐饮、娱乐占据了很大一部分，由于有良好的升值潜力和预期，一些资本和基金已经开始关注并且准备进驻该区域。”

　　投资潜力：

　　骑士公馆横空出世新双楠“点睛之作”

　　中铁八局在新双楠推出全新旗舰项目――骑士公馆，无论住宅还是商业的各项指标都具备了成为区域领头羊的气质。尤其值得关注的是骑士公馆的商业部分，不仅拥有区域内“几宗最”，更是新双楠高端生活资源配套的“点睛之作”。

　　第一最：约3万方的体量，是片区内规模最大。首创成都独立商业街+独栋商业别墅的模式，按照全业态规划来设计，独立烟道设计、隔油池、独立后厨空间、水电、化粪池等全配，可以做大型餐饮、休闲、娱乐等任何业态。

　　第二最：代表了片区商业最高品质。拥有外立面全干挂石材、欧式独栋、配备双电梯、约500个商业专属车位、独立宽阔的门厅等豪华配置。比如：约200平方米左右的豪华大气的门厅。

　　第三最：最大的空间赠送。中铁骑士公馆率先开创了商业产品的“New”空间设计，通过多种创新空间的赠送，最大化延伸商业的实际使用功能。比如，独栋商业买500平方米最高赠800平方米、独立商业街买一层得两层等。

　　第四最：最充足的停车位。近万平方米的林荫广场，规划近260个停车位，同时独立商业还拥有独立专属的双层地下停车位，商业专属车位通过电梯可直达楼上任何一层，整个骑士公馆规划中，更是多达约1300个车位。(刘天海)

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