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家装每日谈:装修核算

https://m.biud.com.cn 2012年11月09日11:43 家居装修知识网  

  一般装修之前业主都要进行一定的装修预算,但是一般家庭在装修完后发现,实际的花费总是超出合同的约定。大家都希望最后的费用不能超过预算太多,但是为何总是会超支呢?一起看看今天小编教你装修核算怎么做?

装修完毕 教你装修核算如何做

装修完毕 教你装修核算如何做

  一、装修核算款项

  装修款项怎么算,应该有哪些要注意的,这些都直接的影响了装修款项的核酸,小数怕长算,很多屋主因为怕麻烦,在一些细节上总是忽略不计,这样就很有可能给装修施工者有机可乘,钱花了还有可能达不到预期效果,因此,在核算过程中一定要准确到位。

  装修核算第一步:看有无额外增加项目

  这就要先检讨一下自己,有没有经不起施工团队的软磨硬泡,在预算之外又增加了一些项目,很多的屋主会听信施工者的“经验之谈”,在施工的过程中不断的增加本来就没有计划的项目,导致最后超出预算。

  装修核算第二步:看装修公司有无额外款项

  检讨完自己就要检验装修公司有没有在施工的过程中不经过自己的同意就擅自加项目,或者是把并没有施工的项目也加到预算中去,现在的装修公司琳琅满目,不得不防,当然选一家有诚信的装修公司是前提。

  装修核算第三步:与合约上的价格进行对比

  看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?不排除有些装修公司为了多“挣钱”,在很多不为人察觉的项目里,偷偷把你已经买单的项目又给重复添上。

  装修核算第四步:核算装修面积

  所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,施工队也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。

  二、装修核算陷阱多

  在进行装修前一定要先了解清楚,对于工价,材料单价等都要有一定的了解,才不至于陷进装修公司精心设计的陷阱里。

盘点装修核算中的两大陷阱

盘点装修核算中的两大陷阱

  陷阱一:材料费用有出入

  有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计。要知道,材料规格不同,价格差异也很大。

  小编支招:在核算装修的材料费用时,必须要求施工方详细列出各种施工的材料品牌、型号、单价以及用量,方便业主核对。

  陷阱二:施工工艺价格不一

  施工项目可以有几种施工做法。做法不同,价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,太含糊了,不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装饰公司有可能按这种施工工艺收钱,却用了另一种简单做法。

  小编支招:核算价格时,要求施工方提供各项装修的施工工艺,业主也可以自行在市场上了解各种工艺的价格。看是否出现以次充好、胡乱收费的现象。

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