【摘要】老房装修,空间上一般是要进行改造的,我们知道,老房子通常情况下都是建造是5年以上,以前的设计风格和现在的肯定着不同,而且赶不上现代的步伐。由于很多年轻人新房买不起,只有买二手房或者翻新自家的老房子。具体的改造还需要看老房子具体到底老到什么程度,如果太老,还要换电线、换管子,很麻烦,如果房龄不是很老,又想省点钱的话,建议考虑一下局部装修。下面小编来向大家介绍一下老房子装修的一些问题!
由于是旧房,建造时间较早,结构上特别是客厅、厨房、阳台、卫生间的面积比例已不能满足现代生活需求。有的市民希望拆除部分墙体,对房屋的结构重新整合。但值得注意的是,不能拆除承重墙或在承重墙上打洞。因为那样会改变房屋的受力结构,对整幢楼房的结构安全造成巨大威胁。
为扩大居室空间,阳台常被作为改造对象。较早建设的房屋属砖混结构的居多,居室与阳台这道墙常设计为配重墙,对阳台起压重支撑作用,窗下部分不能随意拆砌。另外,阳台地面不要使用厚重材料(如大理石),不要放置笨重家具,以免使阳台压重超过设计承载能力而发生事故。
房屋使用多年,门窗也逐渐老化,再装修时有必要将旧门窗改造换新。有的把原合页式门窗换成推拉式,根据设计要求,无承重门窗这种变换方式是允许的,但不能随便扩大原门窗尺寸或另建门窗,因为它将影响抗震系数和结构安全。
早期房屋大部分没有考虑空调用电,进户容电量只考虑正常生活用电容量。随着人们生活水平的提高,住宅装修时顺便装上一台空调已是常事。因为空调用电量较大,应提前与供电人员联系,如果随意拉接进户,有可能危及用电安全。
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卫生间的改造装饰、卫浴洁具的重新布置和安装,也是旧房装修改造的一项主要内容。值得注意的是,拆除旧地板砖后,需对基层作防水处理,并按规范要求作蓄水实验,确定防水层不渗水后,才能铺上新的地板材料,以免渗水祸及楼下住户;卫生间蹲便器改为坐便器,下水口的位置不能随意改变,因为处理不好,也极易造成漏水或下水不畅。
为了使你的旧房装修能够达到预期的效果,又不影响主体结构及其他方面的安全,请决定装修之前向物业管理部门咨询、申请,再向设计人员或熟悉本住宅结构的专业人士了解。只有这样,旧房再装修才是安全可靠的。
老房子装修注意这些:
一、是做好防水处理,由于大气污染,雨水的成分已经改变,酸雨、化学质水等,对装修材料是一个考验,所以首先是做好防水处理工作;
二、是水管尽量不要用钢铁之类的管材,应该用PC或其他能保持几十年的管材;
三、是电线必须选择比你现有的需求大3倍以上功率的电线,预备今后家庭扩大和设备更新所需;
四、是电表也适当大点;
五、是门框尽量用坚质原木,少用实木之类好看不好用的材料,门板尽量少点花样,家庭出入的门就是要纯洁,自然,不要搞得五花八门;六是所用沙土尽量用纯正的河沙和正规水泥厂出厂的水泥,千万不要用海沙或尽量不用海边的淡水沙;墙壁用料根据个人家庭环境选择,但不要买那些高含化学物质的材料。
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