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小区124户业主被举报违建

https://m.biud.com.cn 2012年11月25日00:18 家居装修知识网

　　去年11月，成都市民王女士准备装修入住自己在青房尚瑞天韵小区购买的一套房屋。本来是错层阳台的电梯公寓，她却发现楼上的邻居打坏她家阳台顶上的外墙，还搭起钢架。她只得暂缓入住，并通知小区物业。

　　时隔近一年后，10月5日，当她再次到小区查看时，发现钢架不仅没拆，还搭起了一个阳光房，而自家阳台上，到处散落着邻居搭建时遗留的建渣和烟头。“楼上请来的工人，跑到我家来违建了。”王女士再次通知了物业。

　　物业工作人员拿出一本登记册：“我们管过，但是不起作用。”在这个1788户的小区，已有124户业主被举报违建。

　　本该留空的阳台邻居“帮她封顶”

　　王女士的这套房屋在3楼，因为楼栋是错层阳台设计，她家阳台的顶上应该没有建筑。可现在4楼的邻居已用木板、钢条在顶上搭出一个阳光房。王女士说，其实向物业举报后，物业就答应制止，但时隔10个月，楼上的违建都已经完成，还没有处理结果。

　　更让王女士奇怪的是，楼上邻居不仅“帮她家阳台封了顶”，而且还是在她的房子里进行的施工。王女士的这套房子空置好几年，一直都没装修。自从楼上动工后，她每次来查看，都有新的情况：“先是我家阳台上多出来一堆砖，向物业举报后，这堆砖消失了。后来又多出一大堆烟头和烟盒，楼上违建工人还跑到我家来施工。”

　　5日，在王女士家的阳台上还遗留着不少建渣，从楼上阳光房的位置来看，装修工人必须站在楼下的阳台里才能完成施工。

　　主管部门冻结产权违建仍时有发生

　　王女士从去年11月到现在，10个月间多次向物业反映。物业答应予以制止，但直到楼上的阳光房建成，也没看到处理结果。

　　物业工作人员罗先生说，因为小区楼栋是错层阳台设计，从小区建成起，楼上业主在楼下阳台上违建的情况就屡屡发生。物业也多次发通知制止，出台规定限制违建工人、材料进场，甚至因此和业主发生过冲突，但违建业主的态度是：“你们不是执法单位，管不了我们。”

　　后来，物业只好对这种情况登记在册并上报政府主管部门，主管部门也采取过措施，甚至冻结违建业主产权，限期整改。但从2009年到现在，小区业主违建的情况依然时有发生。

　　今年8月，小区物业向王女士楼上的业主发出了限期拆除违建阳光房的通知，但对方只是签字收到，并没作出更多回应。5日，记者联系到楼上的业主吴女士。她说，她对自家搭建阳光房的情况并不清楚，一直是家人在处理装修的事。但对于阳光房存在违建的问题，她说：“小区那么多人都是这样修的。”

　　业主违建的记录共124条写了3页多

　　记者看到，在物业中心的登记册上，业主违建的记录已写了3页多，共有124条。也就是说，已有124户业主被举报违建。有些业主在遭遇楼上违建后，又在楼下阳台的顶上搭起了违建房屋。

　　如今小区楼栋的外观，都已因为这些违章建筑被改变了。不少阳台的顶上被楼上封顶，变成了阳光房。