――正源房地产开发有限公司追求社会价值最大化纪实
住房是什么？于小家，住房是家，是依靠，更是希望。于国家，住房是安居之本，是民生之要，更是社会和谐之根基。
一家创始于1991年的房地产企业――正源房地产开发有限公司，以创造社会价值最大化为目标、以实现顾客价值最大化为理念，21年来，正源地产孜孜不倦地为社会公众提供着千万户幸福温馨的家园。
(小标题)美好的品质筑建幸福的家园
在正源地产流传着这么一句话，“五十年以后，我们回顾我们的作品要对得起中国建筑史。”这是正源地产不断追求的目标。
与正源地产谦虚谨慎的市场作风相比，其对产品质量完美高调的追求，在业界是有目共睹的。根据业界的评价：正源地产是一家具有超前国际化创新意识的地产公司，是现代舒适户型革命的倡导者之一。健康住宅、65%节能、入户空中花园、中央新风系统、三玻双中空玻璃……等新名词不断在正源的产品中出现。
在大连，正源地产第一个聘用项目形象代言人，第一个采用无粘结预应力钢筋混凝土结构建设多层住宅，第一个在整个小区的户型设计上做到了五明……
近年来，正源地产先后成功开发了大连幸福e家、吉祥e家；北京金融世家、尚峰尚水、定慧福里、正源广场；南京尚峰尚水；淮南金融世家；湖南尚峰尚水；重庆缙云山水等项目，在建设过程中严格控制、规范管理、狠抓质量，一项项新技术的不断投入与应用，不仅仅体现着正源地产强势发展的态势，更体现着正源地产作为一个社会企业回报社会、回馈业主的决心与坚守。在现阶段发展中，由正源地产开发的项目中已陆续应用新风能系统、同层排水系统、太阳能热水供应系统、供热计量、预拌砂浆等一大批新的创新技术，仅以上五项技术创新，预期经济效益就有2000万元。可以让上千户业主受益，共同体验低碳生活所带来的健康与环保。
在未来的发展中，正源地产将携同旗下的产业链公司继续加大在基坑支护技术、大体积砼技术、模板早拆技术、窗遮阳技术、大面积防水应用技术、地源热泵技术、雨水回收技术、项目临时用电量控制管理技术、LED照明技术、太阳能光伏板技术、工业化住宅技术、项目工期进度信息化管理技术等工程技术领域的投入力度，更好地服务社会，服务大众，让顾客购买正源地产产品时享受到更多的产品附加值和科学技术含量，拥有一个安全、健康、舒适和高科技的家。
创新需要资本，更离不开头脑。据数据统计显示，在正源的企业员工中，平均行业经验可达15年，90%的员工具有中、高级专业职称；80%的员工拥有学士、硕士学位。凭借这样的“智慧”优势，正源的队伍用精益求精的态度，对产品的建筑规划、户型设计、景观配套、施工技术、物业管理等每个细节均以专业和客户的双重严格尺度去考量，全力提升产品的生活品质。
桃李不言，下自成蹊。2012年前11个月实现64亿元的销售业绩就是消费者对正源产品认可的最佳证明。其卓越的产品规划、创新的战略思维、优质的产品品质吸引了大量忠实的客户，让业主们深切体会到正源地产产品的价值与品质，消费者也从产品中感受到正源地产务实发展、科学管理的严谨态度。
今年，正源地产已连续八年被评为“大连市AAA级信用企业”，多次获得辽宁省银行同业协会“守信金融客户”、“ 辽宁省外商及港澳台投资企业十大缴资企业”、“百强民营企业”、“辽宁省房地产开发百家诚信企业”、“诚实纳税企业”、“纳税先进企业”等荣誉；产品多次荣获“广厦奖”、“广厦杯金奖”、“ 成品住宅示范项目”、“ 在建住宅智能三星级实施计划楼盘”“北京地产资信20强”、“全国房地产综合品质创新奖”等荣誉。
(小标题)贴心的服务赢得幸福的笑脸
近日，由正源地产・正源会发起的“幸福1公里”便民计划正式上线，幸福e家业主足不出户便可以在搜狐焦点网、新浪乐居、搜房网、天健网等知名网站的业主论坛中，轻松查阅到幸福e家社区周边最全面，最权威的便民及优惠信息。
“幸福1公里”计划，是正源地产・正源会为便捷业主、帮助业主而设计实施的关怀行动。通过正源会主动为业主实时免费提供正源地产开发的居住社区周边1公里范围内的各种便民信息。
首批便民信息及商家优惠信息，共计300余条，涵盖了幸福e家周边包括银行、洗衣、汽车美容、购物、餐饮、社区街道等各种生活信息。
如今在正源地产的项目小区，居民们足不出小区，就可以到社区服务站办理就医、家政服务等各种事务。到社区医院看病很方便，社区组织的招聘会也实实在在地帮大家找到了工作，各种文化活动、公益活动丰富了居民的业余生活。在社区，总能看到居民脸上的笑容，体会他们此刻的幸福。
让业主便利的生活仅仅是正源地产反馈消费者的一部分。2005年，正源地产开始开发的幸福e家彼岸倍受市场关注。然而在产品开发的过程中正源发现，越来越多的业主入住后，孩子上学成为了急需解决的问题，给孩子们建一所好学校成为正源地产当时最重要的工作议题。经过与大连市教委、区教委、规划局等相关部门的努力沟通和协商，大家把搬迁改造当时教学条件极其落后的格致中学锁定为努力方向。2007年8月底，正源地产斥资6000万，经过反复论证、设计、施工，以“心”字为主题的设计新颖、功能齐全的现代化教学大楼交付。当年开学之日，新一批格致学子第一次走进新格致的大门。格致顺利开学，赢来家长及学子们一张张幸福的笑脸。
(小标题)“百强纳税人”最直接的社会责任体现
日前从大连市地税局传来喜讯，正源房地产开发有限公司再次获得“大连地方税收百强纳税人”殊荣。这是继2011年《经济工作税收贡献突出企业》奖项后的再一项殊荣。在市场经济时代，正源再次获得“百强纳税人”，这是企业对国家、民众最直接的社会责任。
诚信经营、依法纳税始终是正源地产经营与发展遵循的基本准则。伴随着正源地产经营业绩的快速增长，公司严格履行纳税义务。据统计，2009年至2011年正源地产缴纳税收超过10个亿，为国家的财政收入作出了积极贡献。
尽管近两年来，国家出台了史上最严厉的楼市调控，但正源地产努力克服经济下行压力和经济运行中的诸多矛盾和困难，大力开拓市场，不断强化管理，适时调整营销模式，通过全员营销、企业拓展、团购、移动售楼车等多种营销渠道并行，抢占刚性需求和改善性需求的客户，市场成交得以放大，北京、大连两地五盘齐发。今年前11个月，正源地产销售突破64亿，北京和大连两个区域，销售额已突破50亿。
作为上市公司，正源地产的城市开发足迹遍布祖国大江南北，公司人才队伍日渐壮大。公司高度重视人力资源发展战略，奉行“学院派”的人才管理理念，为广大有志青年创造了尽展才华的广阔平台。同时，作为可吸纳大量建筑从业人员的房地产开发企业，公司为社会提供了大批就业岗位和广阔的就业空间。
(小标题)致力公益 传递爱的幸福
今年8月10日上午，正源地产•幸福e家社区“第四届正源格致社区奖学金”颁发仪式在幸福e家•福源售楼处正源秀馆举行，正源房地产开发有限公司高级副总经理姜鲁滇、大连正源物业服务有限公司董事长王政国、总经理黄河、大连市共青团委希望办公室副主任张梅为获奖学生颁发了荣誉证书及奖金。来自幸福e家、吉祥e家社区共26位高考考生获得了每人1000元的奖学金奖励。
在2012年普通高等学校招生全国统一考试中，正源地产•幸福e家、吉祥e家社区内共有26位考学子考取本科第一批录取的全国重点大学，绝大部分学生初中学习阶段就读格致中学。其中，侯静远同学更是以优异的成绩考取了清华大学。
百年大计，教育为本。教育，一直是正源最为关注的社会责任，让社区中的每个孩子充满知识，幸福生活是正源为之奋斗的长期目标。2005年，正源地产出资400万元建立了其在大连创办的第一个公益基金“正源助学基金”，基金每年出资35万元，持续资助大连市12所高校中来自全国各地的贫困大学生和在连务工的农民工子女。2009年，正源地产将目光再次投向了提升社区教育，继2007年斥资6000万余万元修建格致中学全新校舍之后，又施新政――建立了大连首个社区教育奖励基金“正源社区奖学金”。此次捐赠为正源助学金之外的又一善举。
近年来，正源地产不断地以实践来证明和发挥着自己的社会责任：2005年正源地产出资400万元设立“正源助学基金”，迄今为止，正源地产共资助贫困大学生和农民工子女2000余人次；2008年的汶川特大地震牵动着每一位国人的心，正源地产第一时间组织了捐款，并派出140人的施工队伍奔赴四川地震重灾区什邡市支援那里的重建安置工作，经过2个多月的奋战，圆满地完成了过渡安置房援建任务，被大连市建委授予援建四川地震灾区过渡安置房工作先进单位；正源地产已连续五年联手大连电台交通广播帮助数以万计的高考考生爱心送考，为考生们保驾护航。2010年，在“大连榜样”评选活动中，正源地产爱心送考脱颖而出，经过市民投票和媒体推荐，正源地产爱心送考成为“大连榜样”。同时，爱心送考也晋级为大连市级品牌榜样公益活动；2009年，继“正源助学基金”、斥资6000余万元修建格致中学全新校舍后，正源地产再次追加社区教育方面的投入，开创性地建立了“正源格致教育奖励基金”。 今年，正源地产再度投资 5个亿在安徽省建设重点高中“淮南二中”，如今“淮南二中”新校区已顺利交付使用，9月3日淮南二中山南新校区迎来了第一批入学新生！
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