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跨年装修一口价火爆专家提醒谨慎下单防纠纷

https://m.biud.com.cn 2012年12月18日10:41 家居装修知识网

　　“跨年装修一口价：388元/平方米！”，“688元/平方米装修全包”……接近年尾，不少家装公司利用圣诞节和元旦的节日搞起了年底促销，推出“跨年装修一口价”来吸引顾客，冲击今年最后业绩量。

专家提醒"跨年装修一口价"防纠纷

专家提醒“跨年装修一口价”防纠纷

　　装修是一件较为专业和烦心的事情，很多业主的新房还没开工就已经在选择家装公司上费尽心思了。业主最想找到一家质量放心、价格合理的装修公司，为自己分担装修的难题。基于这样的业主心理，不少家装公司推出“跨年装修一口价”。

　　“跨年装修一口价”真的就能为业主省事省心了吗？业内人士提醒消费者，“一口价”不等于“结算价”。消费者在下单前要和家装公司协商好条款，避免装修过程中由于增项和设计改动所造成的成本纠纷。

　　多家公司推出“一口价”促销

　　“跨年装修一口价，388元/平方米！”惠州艾佰图装修设计有限公司的广告语吸引了很多市民的关注。“388元/平方米的价格真的挺吸引人的。”市民张先生说，平时自己去家装公司做预算，都没有这个低价。

　　在惠州推出这样的一口价推销的家装公司不止艾佰图一家，记者在江北的新楼盘的显眼位置也能看到另一家家装设计公司的广告，“688元/平方米，装修全包，为业主省心、省事！”

　　“全房水电线路安装、全房地砖铺贴或水泥找平、厨房及卫生间墙面砖铺贴、全房地脚线及门槛石安装、厨房和卫生间的防水施工、墙面人工涂刷、全房开关面板等。”记者留意到，家装公司所推出的“一口价”促销只是包房子的基础硬装修，例如艾佰图装饰设计公司的“一口价”活动包括九个基础装修内容。

　　市民表示谨慎下单

　　上个月商家集体合作推出的“跨年装修一口价”活动虽然吸引了众多市民的眼球，但是下单的还是不多。据了解，活动一共成功接下了50多个新房装修工程。

　　“我公司在活动中接下了4个装修工程。”惠州市吉象装修设计有限公司参与了该活动，该公司总经理晏晓波告诉记者，当天参加活动的市民普遍是一些有刚性需求的业主，他们在现场咨询比较详细，但是市民对于“一口价”的装修模式还是抱着观望的态度，下单相当谨慎。

　　“上面包含的装修内容其实只是装修工程中的一部分，那其余的是不是要另外加钱？防水工程具体怎么来做？结算时候会超支吗……”记者采访了5位市民，他们均对“一口价”的模式提出了疑问。

　　惠州市吉象装修设计有限公司总经理晏晓波坦言，这种“一口价”的家装质量比平时的工程质量要低一个档次。

　　“实际上下单的都是一些对于装修要求并不高的业主。”晏晓波告诉记者，4个工程都是分布在一些中低档的楼盘，他们只要求做简单的硬装修。对于这部分有简单需求的业主，“一口价”的模式的确在一定程度上为业主省心。

　　“一口价”模式优劣势

　　“不管接多少个‘一口价’工程，都赚不了什么钱。”晏晓波说，装修公司参与这些活动，最大的目的是想达到宣传效果。

　　记者采访了数家曾经参与商家集体合作推出“一口价”的家装公司负责人，他们大多数表示，将来并不会独自来推出“一口价”促销。为何家装公司在参加这些活动的同时并不十分看好“一口价”模式的发展前景呢？记者采访了数家家装公司，对“一口价”进行优劣势分析。

　　优势：指定知名品牌可保证建材质量

　　惠州市科洛装饰工程有限公司负责人樊桂平告诉记者，一般“一口价”工程的建材材料都是统一的指定品牌。“例如电线指定用五羊牌电线、水泥用青琼牌、油漆用立邦漆、水管用联塑牌等等。”

　　樊桂平说，市民普遍较为关注建材材料是属于哪些品牌，使用一些知名牌子会让市民感觉到放心。他提醒市民，在装修过程中，在建材使用前一定要先检查，避免家装公司私自使用别的品牌或者是杂牌产品。

　　劣势：增项收费容易被忽略

　　一位多年从事家装的业内人士坦言，增项收费是装修套餐主要利润来源之一，套餐外新增项目的收费标准较行业标准要高。套餐中的增项多体现在水电路改造、管理费、墙面地面顺平等。

　　另外，如果家装公司承诺的装修套餐是以建筑面积为准，以建筑面积80平方米的房间、装修套餐价格为300元/平方米为例来看，该房间使用面积一般为65平方米左右，那么，消费者要多花4500元。

　　一位有多年经验的工长刘师傅说，一些家装公司在合同里设置一些模糊的概念，例如主材栏里，标注“广东产陶瓷，见样品”，另外，套餐中虽然也会标注一些名牌产品，但是，品牌也分档次，不同档次价格差别也很大，一定要看清它是品牌中的哪一个档次。

　　建议1：需要有第三方监督平台

　　市民赵女士曾经被“一口价”模式打动。赵女士说，当时是承诺每平方米造价498元，但最后因为设计的改动产生了增项，最后结算时家装公司要求均价增加到550元/平方米。“合同都签了，但是家装公司却加价，加价的情况并没有在合同中注明。”

　　晏晓波认为，家装公司和市民对“一口价”模式有所保留是因为担心“一口价”在施工过程中的纠纷问题。

　　晏晓波说，“一口价”要发展起来，一定要有第三方监督平台。“让市民投诉有门路，有结果，这才能给市民吃下定心丸，避免纠纷。”

　　建议2：消费者要理性看待

　　惠州市装饰行业协会相关人士建议消费者在选择“一口价”时要注意三点：首先要选好装修队伍，一定要选择正规的装修公司。

　　其次，做好预算，在签订合同前，仔细阅读合同内容，对于乙方(装修公司)的管理费、垃圾费以及水电改造费用详细了解并核算清楚。

　　最后做好装修监理工作。装修无小事，由于户型等因素，增项有时也无可避免，但是，一旦出现合同外的增项，甲乙双方可以签订补充合同，保障双方合法权益。