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年底赶工入住新房 提前计划可缩短装修工期

https://m.biud.com.cn 2013年01月17日16:07 家居装修知识网  

  近日,有许多楼盘都相继交工,一些购买了新房的业主都想赶在春节前搬入新家,但又担心仅剩两个多月的时间,装修再加上晾房,时间不够。对此,记者采访了银川多家装饰公司了解到,其实提前做好计划,掌握好方法,就能缩短工期,在业主需要的时间内完工,并给业主预留出晾房的时间,保证业主在春节之前搬入新房。

  家装正常工期约60天

  据北京鼎盛装饰公司银川分公司的设计师小高介绍,一般100多平米的房子正常装修的周期在50天到60天,装修完毕后,业主再通风2个月,前后加起来差不多100多天。记者经过采访得知,装修工程一般分为:土建,包括拆除墙体、改换门窗框、架设隔断;基层处理,包括做门、门窗套、家具等木工活,墙体刮腻子、找平;收尾工作,包括刷油漆,安装门把手、开关、插座,如果墙壁及顶面处理不平,则需再次打磨、涂刷。

  小高表示,一般房屋装修从水电改造开始,到木工、贴砖、刷墙这些步骤需要近一个月的时间,但是加上橱柜、木门的订做和安装至少也要五六十天的工期。

  装修工期缩短也有技巧

  虽然正常的装修工期在60天左右,但是根据业主的需求,装修工期也可以缩短。在采访过程中,记者了解到,因为年底是楼盘交工的高峰期,许多业主都想赶在春节前搬入新房子,所以,快速装修也是众多业主所期待的。小高告诉记者,只要有计划地进行,缩短装修工程是完全可以的,且不会影响施工质量。

  据介绍,如果业主有缩短工期的需要,装饰公司可以安排多个有经验的工人交叉施工,如果计划详细,准备得当,就可以将施工周期缩短到一个月。再经过一个多月的通风,业主就可以赶在春节前入住了。

  专业人士建议,业主若想缩短工期,又不因匆忙施工而忽略施工质量,最好提前做好准备工作。如果业主和装饰公司的合作方式是半包,业主便要提前定做橱柜和木门,木门和橱柜的制作周期在25天~40天,速度较快的免漆门也需要15天。另外,业主还要提前选好磁转、地板、卫浴等主材。在装修初期,把这些时间预留出来,可以大大缩短装修工期。如果业主和装饰公司合作方式是全包,那业主在装修前期到装饰公司选好主材款式和品牌,剩余的工作就交由装饰公司负责。

  另外,在与装饰公司签订合同时,可以把每项工作细致划分时间段,并在每一个时间段做好把关工作,这样也可以大大提高装修的工作进程。

  保证工期也要保证环保

  在快速装修完毕之后,许多业主也会担心,仅一个多月的通风时间,能否安心入住新房呢?

  业内人士解释,如果业主想要尽快入住新房,最好在选择地板、橱柜、壁纸、油漆等主材时就选择比较环保的材料,尽量从源头上减少污染。另外,由于北方地区室内有暖气,冬季开窗通风的时间短,加速了有害物质在室内的释放,所以,建议业主们在施工过程中提醒工人经常开窗透气,并尽量减少房间的施工量。

  在后期选择家具时,业主最好选择环保达标的的家具,尽量在卖场购买成品家具,因为成品家具中有害气体挥发的时间要比定制家具的时间长。

(责任编辑:JN103)

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