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咸阳市北塬新城规划建设情况

https://m.biud.com.cn 2013年01月26日17:43 家居装修知识网  
     咸阳市北塬新城位于西咸新区西部、咸阳市区北部,西起西咸北环线,东至福银高速,北至秦都区马庄镇,南至五陵塬以北。现状人口8.9万,规划总面积130平方公里,其中规划建设用地81.6平方公里,占规划总面积的62.7%。北塬新城毗邻西咸新区,南依咸阳主城区,区域优势明显,历史文化资源丰富,发展前景十分广阔,是咸阳市“三城两带”城市格局的重要组成部分,也是大西安的生态休闲服务区、世界遗产旅游地城市、西咸现代服务聚集区和西部城乡统筹示范区,更是咸阳未来几十年的城市发展主战场。         开发建设北塬新城,是基于咸阳城市发展现状和共建大西安、推进西咸新区发展的需要。长期以来,咸阳主城区依水傍塬,东西长、南北窄,城市布局不够合理,城市功能不够完善,发展空间十分有限,与国际化大都市核心区重要组成部分的地位极不相称。基于此,咸阳市委、市政府经过充分调研和组织专家论证,提出了“融入大西安、建设新咸阳、迈向国际化”的思路,确定了“东进南跨西扩北上”的城市发展姿态和“三城两带”(北塬新城、主城区、渭河以南城区和五陵塬历史文化景观带、渭河生态景观带)的城市空间布局,启动了开发建设北塬新城的工作,将其纳入咸阳市城市总体规划予以实施。这一举措得到了省委、省政府的肯定和社会各界的广泛关注和支持,认为北塬新城依托咸阳主城,与西咸新区秦汉、空港新城衔接,交通便捷,区位优越,历史文化底蕴深厚,产业发展资源丰富,人口聚集态势明显,未来发展空间开阔,开发建设的基础和条件也相对成熟。

    2011年4月,咸阳市委、市政府开始编制《北塬新城战略规划》,并聘请省内知名专家,组成规划编制的顾问组,指导规划编制工作。2012年5月份起,启动了《北塬新城总体规划》的编制工作,与此同时,着手编制《北塬新城产业发展规划》。7月份,又编制了北塬新城起步区修建性详细规划。经过多次反复修改完善,目前几个规划已基本完成,形成了北塬新城规划体系的主框架,为北塬新城开发建设提供了重要的基础依据和长期的宏观引领。这几个规划,紧紧围绕《西咸新区总体规划》和《咸阳市城市总体规划》,按照“城陵镶嵌、田园相间、绿网相连”的规划理念,将北塬新城布局为“一核三片”。一核,即综合服务中心,重点以现代服务为主,承担北塬新城的管理、金融服务、科研、教育等功能。三片,即马庄片区、双照片区和综合服务片区。其中,马庄片区重点围绕空港新城及未来北部市域,发展现代物流、居住服务、临空产业及有机产品加工等;双照片区重点依托茂陵,连接兴平和主城区,大力发展高新技术、文化创意、旅游服务等;综合服务片区主要以文化、体育、休闲娱乐、医疗、居住等为主。

    北塬新城的开发建设,对于完善咸阳主城区功能,服务西咸新区发展,加快共建大西安进程,推进咸阳城镇化步伐,具有十分重要的意义。

     一年多以来,北塬新城开发建设管理委员会重点围绕规划编制、宣传推介、前期调研、项目谋划等方面,全力推进北塬新城开发建设工作。经过充分调研论证,明确了“政府主导、市场运作、团队支持”的开发模式。通过市财政注资1亿元,组建了北塬新城发展集团有限公司,搭建起了融资建设平台。开展了北塬新城规划范围内经济社会发展现状的调查摸底,掌握第一手基础资料,加强和规范北塬新城范围内的现状控制和项目管理。即将开工建设北塬一路、平福大道、兴塬路三条城市主干道路和保障性住房项目。先后与浙江新湖集团、铁岭财京投资有限公司、河北卓达集团、重庆同元集团、中电电气、欧亚物流、星王集团等多家知名企业和城市运营商进行洽谈,谋划了一批重大基础设施、公共服务设施和民生保障项目。

    2013年,我们要深入贯彻落实市委、市政府开发建设北塬新城的重大决策,围绕省市共建大西安的战略部署,按照“一年成势、五年成形、十年成城”的总体目标和“规划引领、基础先行、生态优先、产业造城”的发展思路,突出抓好规划编制、招商引资、投融资和项目建设等工作,奋力实现北塬新城开发建设“快速启动、稳步推进、重点突破、协同发展”的建设目标。

    完成《北塬新城总体规划》、《北塬新城产业发展规划》、《北塬新城起步区修建性详细规划》等规划的评审和报批工作,启动北塬新城土地利用总体规划、景观水系规划、分区控制性详细规划、重点区域和重点地段城市设计、移民搬迁规划,以及综合交通、给排水、供热、供气、通信和绿地系统等专项规划的编制工作,构建完善的北塬新城规划体系。完成北塬新城起步区水系景观项目的规划设计和前期工作,力争在年内启动以东湖、南湖、西湖为重点的北塬新城景观水系建设。制定出台北塬新城投资优惠政策,面向国内外广泛寻求城市投资运营商和城市开发建设合作伙伴。全面开工建设北塬一路、平福大道、兴塬路三条市政主干道路,迅速形成北塬新城路网框架。做好保障性住房一期项目、五星级酒店项目的前期工作,推进市民文化中心、市民服务中心等项目建设工作,包装储备一批重大产业项目,力促落户北塬新城。完成给排水、供电、供热、供气、通信等市政配套设施和周边绿化景观建设。做好土地储备工作,加强和规范北塬新城范围内村庄、房屋、土地等现状控制和项目管理。坚持公开、公正、透明的原则,实行集中统一征迁安置。发挥北塬新城发展集团有限公司融资平台的作用,多渠道为北塬新城建设融资。按照集聚发展现代服务业,大力发展高端装备制造、节能环保、新能源、新材料等战略新兴产业的产业要求,引进符合北塬新城规划布局和产业发展要求的大项目、好项目。设立中小企业园,引进高产能、高效益高知名度的中小企业落户,集聚项目和建设人气,形成产业结构高级化、产业发展集聚化、产业竞争高端化的产业发展格局。创建北塬新城网站,建立北塬新城开发建设的互动交流和对外宣传平台,面向社会征集、评选北塬新城名称、标识(LOGO)、路名、景观湖名等,广泛宣传北塬新城的开发理念、建设构想、规划布局、产业优势、招商优惠等,扩大开发建设北塬新城的影响力和关注度。

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