4、5月份是传统装修旺季，今年楼市新政提高了自住型置业的比例，新金融记者在天津各大家居卖场随机调查发现，65%左右的顾客是为装修婚房而来，35%左右的顾客则是为改善旧房。业内人士预测，今年春季家装市场容量将比往年同期上涨两成左右。眼下不少建材品牌和大卖场都推出优惠促销活动，但多数建材价格同比仍上涨了20%左右。

　　建材价格普涨两成

　　在各大家居卖场，记者调查发现，尽管不少建材店都在促销，且整体折扣幅度都在7.5折左右，但其实际成交价格仍比去年同期明显上涨，涨幅为20%左右。

　　'今年约有一半以上的复合地板种类进行了价格调整，涨价幅度为20%至30%。'某品牌木地板销售人员透露，往年地板产品也会因原材料上涨等原因不定期调整价格，但今年的涨幅则是历年来最大的一次。中低档建材相对其他产品价格涨幅更大。一家销售油漆和建材的店铺负责人表示，去年120元/罐的木油漆，现在已卖到180元，模板、电线等材料的价格也比以前有所提高。据了解，以瓷砖、管件为代表的家装基础建材同比去年也平均上涨两成左右。

　　某大型装饰城负责人坦承，建材价格较去年同期平均上涨约两成，主要是物价攀升带来的连锁反应，煤、石油等能源和竹木材、金属、PVC等原材料价格持续上扬，使生产成本相对提高。同时，劳动力价格也出现五成以上的涨幅。去年同期，普通装修队小工收费约为100元/天，而目前报价已达每人150至200元/天，平均工资一年内上涨了50%甚至100%。

　　价格战充斥整个5月

　　小长假结束后，本市各大家居卖场中，98%以上的品牌仍在延续'五一'期间的优惠活动，这也让今年5月家居市场的热度一直居高不下。据了解，天津美家装饰城、居然之家卖场的促销活动直至5月8日结束，欧亚达家居和红星美凯龙满额返现金的卖场活动虽已在5月9日结束，然而店内不同品牌却依旧延续'五一'折扣，各大卖场部分品牌销售人员表示打折、特价活动可能会持续到5月中下旬。

　　记者在南开区某卖场内看到，原价7910元的单件真皮沙发，优惠后售价为4900元，折扣力度达到六折，活动时间截至5月22日。某全国连锁家居品牌延续'五一'时的活动，如满5000元现金打9.4折后立减100元现金，最高40000元封顶。在整个卖场内，家居类别最高折扣达3折，目前个别品牌最长的优惠活动时间将会持续到5月26日。

　　促销价反比平时价高

　　眼下不少家居卖场周末延续'五一'的大力度优惠，确实吸引了很多消费者，但眼下一些卖场和家居品牌的假日促销浑水摸鱼，折扣价格甚至比平日更高。昨日，记者以消费者的身份从某品牌家具店了解到，目前一款韩式粉色实木带箱床标出的特价为3680元，实际购买价格打八折可以降至2800元，另外赠送两个床头柜，店主暗示价格还可以再商量。当记者表示想趁促销购买，店主直言：'虽然假期折扣可能会低至5折至6折，但实际成交的价格却比平时更高，也没有赠品优惠。'

　　'现在卖场都在做活动，众多商家集体进行返现、返券等促销活动，这些现金和优惠券最后都由商家来承担，既打折又返现，这种双重促销手段对于追求最大盈利的商家来说无疑是不现实的。'环渤海建材中心某业内人士说，'很多的商家就会选择先提价后打折，最后实际成交的价格可能会比平时售价还高。'

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