BHI冷风飕飕，卖场过剩已成事实

  由商务部流通司、中国建材流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 1月份数据为99.30，环比下降了6.74%，同比下降了15.82%。全国规模以上建材家居卖场1月销售额为877亿元，环比下降12.86%；同比上升了33.90%。

  中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：一月份BHI继续沿袭去年低迷程度，虽然在元旦期间各建材家居市场开展新春促销，但由于去年楼市调控、市场萎缩、竞争恶化，春节又既将临近，加之元月又是以往的淡节，市场景气度依旧“寒气逼人”。据全国百城指数数据显示：1月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为9893元/平方米，环比1月上涨0.83% ，自2012年6月连续第9个月环比上涨，但相对上月涨幅缩小0.17个百分点。百城住宅价格同比2012年2月上涨2.48%，连续第3个月上涨且涨幅扩大1.28个百分点。十大城市住宅均价为16596元/平方米，环比上月上涨1.09%。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为23041元/平米，环比上月上涨1.56%，涨幅较上月扩大0.03个百分点。虽然房地产似乎要转暖，但建材家居行业仍然是冷风飕飕，房地产刚性需求则在房价高涨的阴影中上下哆嗦，而建材家居卖场经过十年的扩张，已尽显瘦态，卖场过剩已成事实。粗放式的运营管理使得企业与商户之间的纠纷越来越多，合作多年的商户不堪承受日益高涨的租金而被迫撤离商场。发展模式与经营业态都到重新审视的时候了。

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