近几年，绿色、低碳、环保越来越受到世人的关注，特别是在建筑方面，提倡节能降耗、低碳经济、减少重复装修和二次装修的背景下，政府有关部门大力倡导和支持“精装房”，使许多一线城市“精装房”已显主流趋势。房地产业实现低碳环保节能减排，政府要起倡导和推动作用，需要开发商提高服务意识和服务质量，具体践行，让老百姓真正接受“精装房”。“精装房”时代：热潮暗涌渐行渐近。

　　长期以来，“毛坯房”一直是房地产市场的“主角”，自上世纪90年代广东推出简装房后，本世纪初上海推出“精装房”，随后，北京、上海、广州等一线城市精装房发展迅速。短短数年时间，“精装房”已占全国住房比例20%。

　　简单来说，“精装房”就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。曾一度做为商品房“主角”的“毛坯房”是我国特定历史时期的产物，迟早会退出市场。而“精装房”则可避免“二次装修”消费，符合目前低碳环保装修风格，尤其受到城市白领人士的青睐。

　　对开发商而言，改善型购房者的想法和需求也将会对他们做“精装房”提供依据，分析调研他们对精装房的具体细节需求，而推出迎合购房者真正需求的“精装房”，自然就会实现热销。“近年来购房者对“精装房”的认识在逐步加强，很多开发商也就开始瞄准这块市场蛋糕。”

　　绿色低碳环保。环保和节能可能是未来“精装房”两个明显的特点，因为这两项功能的进步是建立在技术进步的基础之上，一旦有适用于住宅的技术出现，必将被开发商引入到旗下产品之中，这是开发商提升精装住宅居住附加值的必然选择，也是购房者对居住功能所提出的新要求。精装修房多选用绿色环保材料，这又为“低碳”作出贡献。另外，规范的装修行业，使得购房者又多了份售后保障，开发商集中大规模装修，以公司的身份与装修单位进行接触，能够保证比较好的售后服务效果。在全球积极响应低碳主义的环保趋势下，“精装房”无疑将成为未来市场的主流。

　　随着住宅产业的升级，“精装房”产业链的成熟、开发商品牌意识的提高、消费者居住观念的变化，“精装房”的发展正逐渐成为潮流。“精装房”时代的到来被认为是房地产市场成熟的重要标志。

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