昨天，记者从市住房保障和房产管理工作会议上获悉，今年我市将新建2.5万套保障房。为抑制房地产“投机”，在条件成熟情况下，将呼兰、阿城区纳入，使房地产限购范围覆盖全市8个行政区，限购住房类型包括新建商品住房和二手住房。
年内新建2.5万套保障房
据介绍，今年我市计划开工建设保障房25423套，力争开工33850套，竣工32624套。同时，在主城区实现17个棚改项目净地，征收面积150万平方米、征收户数13399户。去年净地的38个新开棚改项目和59个历年遗留棚改项目争取在今年全部开工，以确保48854户居民早日回迁。
为保障棚改项目顺利建设，今年我市将实行项目履约保证金制度，由市棚改办、区政府、合作伙伴签订三方履约保证书。严格落实时间节点，要求所有新建项目10月底前开工率达到100%。
3434套公租房完成分配
据介绍，今年我市将加快出台公租房管理办法和配套政策，制定经济适用住房管理办法实施细则，建立申请人诚信申报制度，并出台上市交易管理规定。
同时，还将建立部门联动和信息共享机制，实行纪检、公证等部门全程监管，网络、报纸、电视等媒体和群众代表全程参与，确保分配工作公开透明。全面启动政府回购工作，已建成的保障房全部纳入分配渠道，力争具备分配条件的8434套保障房(其中公租房3434套，廉租房5000套)，年内完成分配。
700万平米老房子变“新居”
今年我市将加大老旧住宅综合维修整治和闲置锅炉房改造力度，着力打造业精质高大物业。以实施“物业管理年”为主线，通过实施物业惠民工程，实行住宅小区分类管理，强化物业监管，带动物业服务全面提档升级。
从今年起，我市计划用3年时间，按照破损程度不同，对全市近2000万平方米的老旧住宅进行全面维修，年内计划维修700万平方米“老房子”。同时，结合小锅炉并网改造，实施分类整治，将并网后的小锅炉房辟建为绿地、休闲广场和居民活动空间。全年计划改造小锅炉房656处、6.25万平方米，力争主城区在哈洽会前整治完毕。
纳入呼兰阿城，限购覆盖全市
今年我市将继续加强房地产市场宏观调控，并针对当前房地产市场实际，保持房地产开发建设规模适度，全年计划房地产开发建设总规模3200万平方米，其中结转工程2500万平方米，新开工700万平方米；全年竣工总规模900万平方米。
同时，坚持有控有放、有保有压，严格控制中心城区房地产开发建设，中心城区除棚改项目不再规划、供应商品住宅建设用地，开发建设重心向群力、哈西、哈南、利民等新区转移。以城市三环、四环路为依托，科学规划用地布局，围绕哈平路、公滨路、进乡街等交通干线，适度向南布局中低价位普通商品住房建设。
为抑制房地产“投机”行为，在条件成熟情况下，将呼兰、阿城区纳入限购政策范围，使限购范围覆盖全市8个行政区，限购住房类型包括新建商品住房和二手住房。
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