新“国五条”细则规定

  根据北京版新“国五条”细则规定，“个人转让房屋的财产转让所得，应以转让财产收入额减除 财产原值和合理费用后的余额，再按照20%税率计算纳税。”据了解，上述规定中提到的合理费用，既包括了转让住房过程中缴纳的营业税、城市维护建设税、教 育费附加、土地增值税、印花税等税金，也包括合理的装修费用。一般情况下，这一规定在南海区是可以实行的，但大部分市民对此蒙查查。而一些市民由于没有保 留装修发票，在房产转让时就不能享受扣减一定额装修费的政策。

  事件回顾：要发票就不打折

  林先生去年6月给新房进行装修，属于半包装修，家装公司给的预算报价是32000多元，结合促销活动，在报价基础上享受9.5折的优惠。当时，他要求家装公司开具发票，但是家装公司说，一般不会给客户开具发票。

  再三考虑，林先生还是坚持要发票，但是家装公司却说，往后在保修期内发现问题，只要你拿着装修合同和预算表，家装公司承担保修的义务的。“如果要开具发票的话，恐怕就没有9.5折的优惠折扣了。”家装公司的有关工作人员表示。

  “要发票就不打折？”林先生对家装公司的回应表示诧异。林先生简单算了一下，如果索要发票，就要多交1600元。

  此外，林先生在装饰材料市场购买建材时，也遇到了相关问题。“下单之后，建材商只是开具了手写收据，并没有发票。”当林先生向建材商索要发票时，同样被告知没有发票，如果要发票，除了没有折扣外，还要等两个星期才能把发票给到业主手上。

  “一般拿着发票不是作报销用途，其实也没有多大用处。”该家装公司有关工作人员说，对于私人业主来说，一般都不会主动索要发票的。

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