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家装中不得拆改任何承重结构和抗震构件

https://m.biud.com.cn 2013年05月14日19:10 家居装修知识网

从事家居行业几年以来，总结出整个家庭装修过程中存在的三大问题，前段时间，我看到一句广告词：爱一个人您就为她买套房子，要是你不再爱她了，就让她去装修这套房子。的确，现在而今眼目下，家庭装修确实已经成为一个系统而又繁杂的工程，特别是广大消费者更是感到茫然，那种怕被欺骗的心态汗牛充栋!

闲话少说，进入正题!!!家庭装修主要分为三个阶段。即装修前、装修过程中和装修结果，因此，随之而来也会带来三个阶段的烦恼：

烦恼一：装修预算：计划没有变化快

几乎所有的装修工程都是超出了预算，为什么?分析原因如下：

家装中不得拆改任何承重结构和抗震构件

1、市场价格竞争，低价签单，增项是其主要的利润来源;

2、初期设计的不完整导致报价的不完整

3、施工进场才选产品，为配套需要更改，客户自己有要求更改，所以出现赠项;

4、原有的设计体系，不是整体解决方案，各管各的，不是合作完成的，产品听命于设计师，即懂家装设计，又懂产品设计的设计师有限，无法做到整体解决;

5、为了快速签单，设计师不可能有充分的考虑和深入的设计，很多问题留到施工现场解决，出不了完整的预算报价单，施工进场后，如果不满意，客户是不可能更换公司，否则损失会更大。

烦恼二：装修过程痛并快乐着

理解如下：1、工地每天的变化，一种新的临场感受充满惊喜和快乐的憧憬;

2、配合工地繁杂事务，或是施工质量、材料问题处理不尽人意，可能生气甚至伤心;

3、客户在非专业的情况下，基本上充当了“工长”和“监理”的职责，为自己的房子打工，是件很痛苦的事情。以上有太多的实例可以作证，应该不难理解哈。

烦恼三：装修结果是惊喜与遗憾并存

理解如下：1、装修完毕，一个新的结果，一个新的希望，总体看起来为之惊喜，终于可以搬新家了;

2、开始安装家具、电器，发现电源预留不合理，先前购买的家具尺寸不符合，或者拥挤;比如浴缸之于卫生间、电源插座的离地高低之于书房等等很多;

3、搬家了，大房子还是被原来小房子的东西堆满了，大房子打在哪里了?

4居住半年以上，习惯了设计风格的新鲜感，斌开始发现自己很多生活习惯和舒适性的东西还没有在新家实现，这类实例也很多。

家装几个不可行的家装改装事项

一、不得拆改任何承重结构和抗震构件

承重结构是指作为房屋主要骨架的受力构件，如承重墙、梁、柱、楼板等。抗震构件如构造柱、圈梁等。居室中那是抗震构件是主体结构受力构件，哪些是抗震构件最好根据原建筑施工图纸来确定，或请物业管理部门鉴别。在多层住宅房屋中，一般厚度等于或大于240mm的普通粘土砖墙除个别部位大都是承重墙;高层住宅房屋中一般上下对应，在置于梁上的钢混凝土墙以及砖墙大都是承重墙。

在承重墙上不得随意开门窗洞，及打较大的洞口;也不得拆门窗洞两侧的墙体，扩大门窗的尺寸;房间与阳台之间的墙体，只允许拆除门窗，窗台下的墙体最好不要拆除，因为它对挑阳台往往起抵抗倾覆的作用;在钢筋混凝土墙、柱上不得开凿任何孔洞，更不得截断其中的钢筋。所以如果你对重庆装修公司提出这样类似的要求，家装公司不予以接受，也应当接受。

二、不得增加楼板静载荷。

室内不得砌筑厚度大于115mm的普通粘土砖隔墙。再砌隔墙，应选用轻质材料，例如石膏条及加气混凝土块等。隔墙位置必须砌筑在梁上，不得砌在多孔楼板上。

吊顶应选用轻质材料，拉杆的连接点应均匀分布。楼板下不允许吊大型灯具及扇幅大于1.2m的吊扇。

三、不得破坏防水层

厨房、卫生间的楼、地面的防水层不得拆除或破坏，只允许装修楼地面的面层，不允许将其他构造层拆改。

四、不得更动水、暖、电气等配套设施

原有给排水、供热、电气照明、煤气供应等配套设施，如管道、阀门、仪表等均不得擅自更换或改动。如照明线路为明线，一定要配置穿线管，将电线穿入穿线管内然后埋入墙中;不得直接将电线埋入墙内。穿线管埋入墙内可允许在墙上剔槽;穿线管穿过楼板时，不允许任意刨凿楼板尤其预制空心板，必要时应与物业管理处商量。电线原有的走向不得随意改变。

五、不得大量使用易燃装饰材料

尽量少用木材、胶合板、细木工板等易燃材料。厨房里的橱柜。最好采用防火板制成。

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