（新浪家居郑州讯）6月26日“上街欧凯龙国际建材家具采购中心招商会”在郑州市上街区人民政府礼堂举行。上街区政府相关领导以及来自郑州的600多家居行业精英参加了会议。现场激情而热烈，当天位置被抢订超过80%，又是一场成功的招商会。在火热的6月，在全国家居一片惨淡的2013年，欧凯龙第8店的火爆招商，再次引得业内哗然，也为自己16年的发展史，写下浓重一笔。

图为：欧凯龙家居上街店招商会现场

图为：欧凯龙家居执行总裁吴大伟上台给大家讲解

        欧凯龙家居执行总裁吴大伟对上街欧凯龙的“项目推介”声情并茂。他说，20年前他从巩义来上街，最深的印象是上万辆自行车洪水般的从各大厂区出来。现在，他每次来上街，看到的是大量在建楼盘春笋般拔地而起。郑州市政府的郑西新区规划，以及上街区的工业底蕴和成长速度，给了欧凯龙信心。他坦言，自己也没有想到，在欧凯龙的全省战略里，欧凯龙会这么快进入上街。

        据吴大伟介绍，上街欧凯龙国际建材家具采购中心位于上街区新商业中心核心区，为集团房地产项目“欧凯龙城市广场”的重要组成部分。商场面积6万平方米，与商业综合体内百货、超市、餐饮、娱乐休闲等业态互补，总共16万平方米，满足消费者全方位需求。

图为：欧凯龙家居上街店招商会现场

        吴大伟在对项目的SWOT评估中提到，欧凯龙上街项目有六大优势。一是区位优越，二是商业模式先进，三是填补了上街没有高端家居商场的市场空白，四是交通便利、辐射面广，18分钟到荥阳，35分钟到巩义，五是政策优势，六是上街工业基础牢固。他对项目目前的劣势也做了分析解读，如市场需要培育期、上街人有去郑州购买东西的习惯等。

        新浪家居注意到，吴大伟的“机会分析”让人振奋。郑州其它区的土地供应非常有限，而上街区的宜居新城定位才刚刚确立，土地供应潜力巨大，房地产开发方兴未艾。

        整个招商会的高潮出现在“租金价格”的公布上。吴大伟刚一公布：“全场打5折，3年不涨价”，会场600多人有近半站起来抢看LED显示屏上的执行价格，现场嗡嗡的讨论声四起，这种优惠力度，让所有在场的人都心动不已。好多商户反映，没想到价格这么低！在郑州这也就是个租仓库的价格！

图为：欧凯龙家居上街店招商会现场

        吴大伟开始给大家解析“为什么这么低”，低到一年收的租金连商场的装修费、推广费都不够。他说欧凯龙一直秉持的观念是：让所有商户赚钱！上街店是欧凯龙的自建项目，租金一块省了。另外欧凯龙城市广场这一商业综合休需要繁荣，需要养市期，我们要赚的是未来的钱。

        项目推介快结束时，吴大伟分享了他经营欧凯龙16年来的三点人生感误。一是选择大于努力；二是执着、坚持；三是专业。他用几个经典故事告诉在场的所有经销商，选择欧凯龙一定没错、加入欧凯龙，一定不后悔。他的执着、专业、诚信，感染了一大批人！推介会结束后，吴大伟的这三点感悟，在微博圈子里开始广为流传。（徐诺）

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