本期推荐工长：元洲装饰装修经理 李学军
从业时间：：10年。
擅长领域：木工、电工工艺。
装修宣言：一切替业主着想，为公司利益着想，替业主服务到位。没有最好，只有不断的努力。

  经典案例：

经典案例

经典案例

  去年完工工地东方港湾3#2单元16层西户业主是外地客户。业主开工交底来工地一回，在装修过程中工程做到哪里我们现场照片就拍到那里，在通过EMAIL时时发给客户邮箱，让客户知道工地进度程度。从中期款到交尾款客户都是打钱到公司财务。客户后来觉得找元洲装修就是省心、放心。

  我和业主：去年在中牟工地中，由于冬天下雪天气比较冷，本来约好我去到小区替业主拿中期款的。后来我到中牟了，业主自己一大早坐公交车到公司，也碰巧中牟小区楼里信号不好，业主一直打电话找不到我。因和业主关系处理很好，业主考虑我下雪天开车不方便，自己坐公交车来公司把中期款及尾款一并交齐了，我非常感动。所以，我想只要你认认真真把工地做好，业主不会少工程款的。

  Part1：工长支招

  装修怎么才能省钱呢？根据自己的装修经验总结出来几点：

  第一点：业主卧室开关都走双控，其实这一部分线部可以省掉，比如小孩房间的面积不大(8平左右)，走了双控有时也很少用上，晚上睡觉下床就可以直接把灯关了，就这一方面也能省几百元，在说床头双控到最后还必须买开关面板材料费及工人安装费。其实建议在后期布置床头灯也可解决此问题。

  第二点：装修过程中比如买砖，可以选择公司几家品牌先看看，自己喜欢的颜色图案的砖，尽量别选进口砖，因为进口砖的进货渠道比较复杂过程多，所以成本就会很高，比喻看上进口砖花纹，可以在国产砖中找同类花纹的，这样出来的效果也一样，就这一方面也能省下不少钱。

  Part2：工长爆料

  1.现在好多小区的开发商为了省钱，有的开关插座是按上了，里面线路有的确不通，交底时我会仔细替业主排查，还有好多卫生间有下水不通的。还有的总控开接线时松动后导致装修过程中工人干活，用电老是跳闸。

  2.物业的墙体阴阳角看上去比较直，装修前都应用靠尺量一下，工人要进行找直找平，有的房间顶面不平，工人要用200W大灯泡照一下才能看出来。还有的小区虽然顶面己批腻子，但他的腻子质量不好，如不铲除掉，我们公司的腻子直接批过不多久就有可能脱落。所以批刮腻子前最好告诉业主要铲除顶面腻子为好。

  Part3：装修经验谈

  1.卫生间布线时要注意，顶部一定要先布电线管，再布水管，做到线管在上水管在下顺序。并且冷、热水管要分开，中间距离要大点。墙上的水路开槽，槽内要涂刷防水二遍，怕以后万一水管有漏水处也不会顺着墙体流下去，房间内布水电管尽量靠墙边走，这样铺地砖的时候就不容易空鼓。

  2.我在工地开工前，必须把房间里开发商原有的水、电路个个检查一遍，如发现问题在进场前解决掉，有的小区走的电线路不规矩，暖气进场前一定要进行打压试水，如在进场发现问题就好解决，要不然待装修完了，通暖气了，在发现漏水就麻烦。

  Part4：你问我答

  1.替业主怎样验收房子？   

  答：带上验房必要的工具一步一步的去帮业主验收房子，先看看开发商外观的门窗、玻璃有没有损坏，看防盗门锁开启是否灵活，有没有磕碰，验卫生间下水是否通畅，看水口是否有水，放上卫生间水做闭水试验，查看房间内墙面有没有空鼓。查看房间的开关插座是否都有电。

  2.如何解答业主心里不放心的问题？

  答：比如卫生间防水一事：我会告诉业主在我方改完水电工程之后，就让工人把地、墙上防水做好，特别是墙角管道口的边缘部分要多刷几遍，放上水做闭水试验，等瓦工在贴地砖之前在做一次闭水试验，确保万无一失。

  在刷涂之前让业主选好颜色，在滚涂料时我会安排业主到达现场，油工先把调好的色浆少放一点到白色涂料中，先预刷一点让业主看看颜色是不是自己想要的效果，如不是再进行调试，只要调出业主心中满意的颜色，这样业主觉得心里非常满意。

  Part5：装修误区

  1.业主如何选大理石

  答：比如选择过门石，有的业主光觉得好看方面去选择，及可能选择一种特容易断裂的大理石，因大理石切成小细条就越容易断裂，有的过门石在运输中就断开了，拿到工地就没有办法铺贴了，所以选择过门石最好选较结实的大理石。

  2.阳台地面是地板还是地砖

  答：比如生活阳台部分业主未考虑周全都铺成地板，在生活过程中就不方便了，晒衣服时及为不方便，水会淋到地板上，影响地板寿命。

  3.选择适合自己的装修方案

  答：有些客户在看上朋友家客厅装修采用投影仪了，自家客厅面积不大，要求我们在装修中也照朋友家方案施工了，最后钱也花了，效果达不上，因沙发与投影布之间的距离太近，看得效果不好，不清晰，建议在装修方案方面还是与设计师多沟通选择合适的完美的方案。

  Part5：新工艺新方法

  装修材料推荐

  1.壁纸选材：有一位客户电视背影墙贴完普通壁纸后，以为壁纸贴上就一点缝隙都没有了，结果不是业主想要的效果，后来我推荐了在公司格莱美家选了一种进口无缝壁纸，进过重新施工后，整个客厅的效果完全与之前不一样了，业主非常满意。

  2.循环泵的煤气热水器：有的客户想随时随地开自家热水龙头就能马上出热水，我给他推荐了一种带循环泵的煤气热水器，因为它要多走一路水管，现在部分高端客户不怕花钱，就要最先进的技术追求品位较高。

  Part6：装修后悔药

  1.客户在装修过程中，由于卫生间不大，洗衣机不好放，但房间内无下水管道，我建议他把洗衣机放在阳台，可以从阳台打一个穿墙 眼到外面，正好阳台外有根大下水管道，水工可以布一根上水到阳台，但水路比较长，客户不想花那部分钱，就把洗衣机放在卫生间了。后来装修完，较小的卫生间有淋浴区、洗衣机、台盆、坐便给生活带来不大方便，业主想当初要是按我的建议方案就好了。

  2.去年的一个客户一家三代人住的三室一厅，本来当初我建议他客厅铺砖，他自己想来想去还是铺木地板了，当装修完了以后，没过几个月就打电话告诉我，想把地板拆了换地砖，我去一看他告诉我，他家孙子岁数小，老在地下洒水尿尿，很难打理，潮拖把老是拖地板，地板很块就变型了。

  3.还有个客户家卫生间面积不到四平方，他装修过程中，我建议他最好要做钛美合金门，他说钛美合金门和他家卧室门颜色不一样，他装修完了使用过程中不到几个月，木门就发现问题，由于洗澡时水要是溅到门上面，时间长了木门坏了，后来还是在公司中定了钛美合金门叫我给换上了。 

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