近日，“2013中国家居产业百强企业研究成果发布会”在京举行。会上发布了2013中国家居产业百强企业研究成果：参与精装修、细分目标市场等措施让家居企业在房地产行业处于调整期的情况下，实现了利润增长。而绿色建材、内装产业化等或成为未来家居业的发展趋势。
参与精装修项目 提升企业规模
中国家居产业TOP10研究组按照评价指标体系，对企业规模、盈利能力、发展潜力、营销渠道、抗风险能力等方面进行综合量化研究，评价产生了“2013中国家居产业百强企业”。
对这些企业的研究显示，2012年装饰类百强企业紧抓精装修机遇，与房地产开发商合作精装修项目，总资产同比增长44.54，增幅上升了10.24个百分点，总资产规模突破了29亿大关，达到了29.04亿元。尽管受到国内房地产市场与外贸市场的影响，2012年制造类百强企业总资产规模仍达到18.77亿元，同比增长12.91%。
报告指出，房地产市场调控推动了家居企业经营策略的转变。在政府提倡住宅精装修、逐步取消毛坯房的背景下，知名房地产开发商与家居企业在精装修领域不断达成战略合作协议，使市场上精装修项目所占比重呈不断上升态势。例如2012年，恒大与TOTO、马可波罗、科勒、博洛尼等家居企业在精装修领域进行合作；万科与美标、大自然、多乐士、东鹏等成为合作伙伴；箭牌、红星美凯龙、蒙娜丽莎等也为碧桂园提供了精装修材料。
对于未来家居企业的发展，报告提到，城镇化进程将直接拉动精装修市场的需求增长，为家居企业带来更广泛的市场空间和盈利增长点。此外，房地产市场在持续的政策调控后，刚性需求成为市场成交的主体，同时保障性住房的建设也为家居市场带来利好。2013年住房和城乡建设部承诺的“保障性安居工程基本建成460万套、新开工600万套”必将助推精装修市场平稳快速发展。
细分目标市场 增加盈利空间
随着家居产业的不断发展与市场需求的不断变化，家居企业开始以开创性的眼光重新思考市场定位，细分目标群体，为自己增加盈利空间。 随着注重个性化需求的80后、90后新型消费群体逐步壮大，定制家居的市场需求也逐年递增，行业前景被普遍看好。报告显示，由于定制类家居产品具备个性化、高空间利用率等特点，随着70—90平方米商品房数量的增多，以及未来城镇化进程的加快，预计定制类家居产品未来的发展前景将更为广阔。
此外，面对社会老龄化趋势加速，房地产开发企业纷纷试水养老地产，家居企业也顺应市场发展趋势，针对老龄化特点进行产品设计与市场开拓。部分企业针对老年消费群体在安全性和便利性方面的需求，开发系列老年家居产品，得到市场好评。如TOTO卫浴研发的升降式坐便器，除了提供扶手装置外，还能帮助老人更便捷、安全地起身。
绿色建材、内装产业化或成趋势
尽管家居企业在2012年业绩有所好转，但业内人士指出，要想在未来市场中获利，需抓住绿色建筑和住宅产业化机遇，发展绿色建材和内装产业化。
住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰在会上指出，今年住房和城乡建设部提出了绿色建筑行动方案，按照政策规定，今后保障房和公共建筑也要按照绿色建筑去建设。因此，家居行业有必要考虑一下，是否符合绿色建筑指标体系的要求，能否参与到绿色建筑项目中。她表示，2011年，住房和城乡建设部就建设了全国保障性住房建设材料部品采购信息平台，到目前为止，已有2000多家实名注册企业加入到该平台。而今年，有关部门要在这个采购平台的基础上，建立一个国家绿色建材库，预计9月份可以初步建成。建成后，各地在建造绿色建筑时，会优先从这个库里选用绿色建材。
此外，她指出，要想实现住宅产业化，就要先做到内装产业化。内装产业化包括设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、部品模数化、产品集成化、过程信息化。据了解，在石景山地区有四套内装产业化样板房，目前所有产品质量、性能均比较稳定。发展绿色建材和内装产业化或许是未来家居行业的发展趋势。
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