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装修套餐中的家具多是贴牌 施工队另收技术费

https://m.biud.com.cn 2011年07月06日10:41 家居装修知识网  

  故意落下工程不做,另收技术费;电线变个安装方式,多赚100多元;装修材料壁纸,供货商拿货才100元,卖给市民要价500元;家具也能搞贴牌,找小作坊生产,拿来贴上自己的牌子;不用套餐也有陷阱,买装修材料设计师竟能拿到50% 的回扣……装修行业水很深,从材料销售到装修施工,陷阱重重。由于水电工的技术不到位,业主被迫砸地板重新装修。近日,记者再次出击,以装修公司的名义暗访材料商,解开装修材料的价格内幕。

  施工猫腻

  找平、碰尖都要另收“技术费”

  记者暗访装修公司,在施工队经历了各种加价的行业内幕,其中一条“技术性”收费让记者惊讶不已,地板铺上了,收人工费,这时候工人问你,“地板需不需要铺平?这叫‘找平’,‘找平’需要另加钱。”瓷砖贴上了,收人工费,这时候工人又要问了,“你的瓷砖要是想美观,需要在两个瓷砖的结合处分别切出一个45度的斜槽,好让两块瓷砖的垂直结合处自然连接到一起,那样才能美观,这叫‘碰尖’,‘碰尖’也需要另收费。”

  记者在暗访的装饰公司看到了这样的“技术性”收费指标,一般都按每平方米30元计算。除了“找平”“碰尖”等技术性工艺需要另收费之外,记者在合同当中还看到很多需要费用另计工程项目。“原墙空鼓,经铲除后,水泥砂浆找平价格另计;最后一遍乳胶漆不计入工期竣工范围之内;加底漆,需另加收1元/平方米的材料差价;饰面批灰、刷漆、涂料另计;顶面加饰面板木梁另计;地砖斜铺、碎铺及拼花费用另计;全瓷砖不负责切割及磨边;外运的垃圾在各种可能达到的情况下发生,每车加收150元;拆除墙体工程或拆除水泥踢脚板长度超过30米时,另外加收运费100元;成品保护只限于新房未装修的建筑房体,除此之外需另收费;改水路结算按实际发生量为准;地面加高,垫层保护,费用另计……”

  面对琳琅满目需要“另收费”的工程项目,很多业主感到头疼,就把目光转移到总价上。而很多装饰公司在报上自己的“低”价估算以后,往往加上“结算按实际发生量为准”这句话,正是因为这句话,才打开了各种“实际发生量收费”“技术性收费”的缺口。

  记者在暗访时采访到一个施工师傅,询问各种工程加价的费用问题。他告诉记者:“很多线路遵循走上不走下的原则,我们的解释是走地下很麻烦,也很容易出现问题,其实是为了增加工程量,电线走上可以多出十几米的工程量,每米好几百的加价,总价肯定就上去了。”另外,他还告诉记者,很多工程会被落下不做,“我们只是干活的 ,给钱的活一个不落,不给钱的活,一个也甭想让俺出力。”他告诉记者,在施工中,“找平”、“包下水管”等项目是最容易被“落下”的。

  针对施工中所出现的若干“如果”遇到的问题,早在设计师量房的时候,就埋下了伏笔。一位不愿透露姓名的设计师告诉记者:“在量房的时候,很多设计师会在误差上做手脚,施工中出现的各种问题,往往正是因为设计师量错了,从而加费。”

  市民遭遇

  地面高低相差近两厘米

  市北某小区的刘女士刚刚装修完房子就憋了一肚子气,“我们是潍坊来的,在青岛好不容易买上一套房子,因为是精装修,我们不放心房子的质量,就请来了一个验房师。”没验房之前,看起来还挺好的 ,没看出什么毛病。一验完房子,刘女士就郁闷了。“看起来好好的房子,卧室的地板南高北低,客厅的地板两边高中间低,验房师验出的数据,高低相差竟然快到两厘米。”刘女士非常气愤。

  记者来到刘女士住处的时候,验房师正在对整个房子进行检测。对地板检测的工具是激光测平仪,客厅的平整度超标6毫米,具体情况是一边高一边低,卧室的地板平整度超标1厘米,在另一件卧室,平整度超标竟然达到了将近两厘米,激光仪指示的红外线很明显地显现出地板平整度严重超标。

  “如果地上洒水的话,就能看出来往一个角落流。”验房师介绍说,除了地板的平整度之外,还有瓷砖破损空鼓、浴室漏水、墙面裂缝、地板严重松动等问题。记者大体计算了一下,在短短两个小时的验房时间内,一个一百平方米的房子竟然出现了多达四十项的问题,其中因装修失误产生的问题占到了绝大多数。记者在验房师验出的地板松动处踩了一下,地板很快变形,并塌陷下去,如果将塌陷度计算入地板平整度的话,误差会更大。

  对于地板平整度的问题,验房师告诉记者:“按照要求,这是需要重新返工的,但是很多维修队不可能将地板扒开,重新铺设,而是选择一些补救性的方法,对平整度进行校正,但是很难恢复到平整的程度。”

  对于出现的水电管线问题,业内人士刘经理告诉记者:“一些不负责任的施工队,很有可能在水电施工中发生操作失误,比方说切槽不规范,冷热管不分,施工前不进行结构检测,盲目施工,导致承重墙破损。”刘经理给记者举出了一个非常典型的例子,由于一些水电项目埋在地下,在水电出现问题以后必须把地板撬开才可以进行维修。

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