8月9日，新形势下泛家居产业转型升级高端峰会暨邢台华北城国际家居建材广场推介会在石家庄万达洲际酒店隆重举行。本次活动由华北城国际家居建材广场主办，河北省家具协会、河北省商业联合会门业专委会、正定家具协会大力支持。大会邀请了河北家居业众多精英，汇集了河北、山西近千名企业及经销商。
河北省家具协会秘书长杨玲致词

　　群英荟萃共谋发展蓝图

　　本次大会吸引了河北泛家居行业众多精英，出席本次大会的嘉宾有：河北省家具协会秘书长杨玲、河北省商业联合会门业专委员会会长杜云飞、河北省厨房用品行业协会会长范进斗、正定县家具协会副秘书长王永轩、南京林业大学博士、广东省家具产业研究院长江敬燕以及华北城领导等众多行业嘉宾。
嘉宾讲座

　　大会主要环节分为：嘉宾宣讲、活动抽奖、项目推介、现场互动、商务洽谈。会上，南京林业大学博士、广东省家具产业研究院执行院长江敬燕做了“新形势下泛家居产业转型升级之路”主题演讲；河北省家具协会秘书长杨玲、河北省商业联合会门业委员会会长杜云飞等嘉宾分别参与了抽奖活动，并给与获奖选手颁发奖品。另外，主办方代表详细介绍了华北城项目概况，并进行了现场互动。
工作人员介绍华北城项目

　　华北城顺势填补市场空白

　　长期以来，邢台家居建材类老市场主要特点是“多、小、散、乱”，随着老城改造升级步伐加快，目前已经有不少市场步入“关、停、改、迁”行列，而一些新市场大多走纯商场化和高端化路线，其消费群体也仅仅局限于部分中高端客群，并不具备典型效应。

　　华北城作为超大型现代化的专业市场，项目一级商圈辐射半径定位为20公里内刚性全需求市场（主要包括邢台市区、邢台县、任县及七里河新区），辐射城镇人口120万；二级商圈辐射半径定位为80公里内刚性需求市场（主要包括邢台地区下辖的11个市县），辐射人口800万；三级商圈辐射半径定位为200公里内选择性需求市场（主要包括邢台地区下辖17个县市及邯郸、衡水地区部分市县），辐射人口2000万。

　　显然，项目并不存在高风险的重复建设和恶性竞争特征；相反，它的落成标志着整个大华北地区正式步入家居建材摩尔时代，其专业化程度更高、规模更大的一站式未来商业模式不仅极大地填补了当地市场空白，创造和引导了市场需求，更是引领未来家居建材行业的发展一种趋势。

　　“商场+市场”模式奠定龙头地位

　　华北城国际建材家居广场是河北省“十二五”重点项目，在2013年亚洲商业地产峰会上，被评选为“中国最具投资价值项目”。项目位于邢台市高铁新区任县经济开发区，东临顺德路（邢德公路），北接任县人民大街，总建面积约40万平米，拥有五大精品商场、六大专业市场。项目总投资约15亿元，投资方为邢台德昌房地产开发有限公司。项目于2013年7月开工建设，预计2015年元旦开业。

　　项目经营业态涵盖家具、陶瓷、卫浴、地板、灯具、吊顶、板材、石材、橱柜、厨电、家电、油漆涂料、门窗型材、楼梯、五金水暖电料、衣柜、壁纸、窗帘、家居饰品、太阳能、家居智能化等家居建材全业态，可入驻3000余家商户。

　　全新的“商场+市场”模式使项目成为冀中南地区乃至华北区域规模最大、档次最高、业态涵盖范围最广的一站式建材家居购物广场，将直接带动区域12000人就业，并迅速在高铁新区形成商业聚集效应，由此拉动区域内交通、运输、物流、餐饮、住宿、休闲娱乐等配套产业的兴起，同时，将带动整个高铁新区商贸流通业的繁荣。

　　“放水养鱼”引商户入驻

　　一般而言，进驻同类市场的经营成本主要包括房租、水电费、商业物业管理费、空调设备使用费、税费、广告费、装修费、进货及用工等8大项。而华北城出台的商户扶持政策就是基于压缩成本角度而设置的，入驻商户经营成本比同业大幅降低，特别是前两年，房租、商业物业管理费、空调设备使用费、税费、广告费等全部减免，另外，水电费成本也压缩至同类市场一半水平。

　　从统一开业日起，所有入驻商户可享受如下政策：

　　一是，入驻前两年免租；二是，享受当地政府优惠政策，前三年免营业税，后三年营业税减半；三是，用水电享受当地政府优惠政策，执行民用水电价格； 四是，入驻前两年减免物业管理；五是，入驻前两年免商业运营管理费；六是，享受一站式办证、审批服务等。

　　另外，入驻华北城商户在经营满两年或若连续经营亏损达180天以上，且无法继续经营的，可以提前两个月向华北城商城管理方书面提出解除合同的申请，管理方将商铺收回后重新统一对外招商，但不允许商家擅自转租商铺。

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