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“夹缝”中的中国家居建材行业 转型升级迫在眉睫

https://m.biud.com.cn 2013年08月19日13:22 家居装修知识网  

最近几年来,中国加大房地产调控力度,在一些大中城市实施限购政策,对家具行业带来一定冲击。同时,上游原木、人力成本上涨,也令“夹缝”中生存的家具行业日子并不好过。

家具制造业和销售业是房地产市场的一个链条。”月星家居集团牡丹江地区负责人杨光说,当上游的房地产开发企业的发展受到一定制约,再加上房子空置率的存在,对家居行业的影响自然就会产生。

在2011年以来,房地产调控对中国家居建材市场的冲击进一步凸显。2012年9月份,全球最大的家居建材超市家得宝关闭了在中国的所有门店。一时间,不少人议论家居建材行业的“冬天”来临。

据北京时代品威家具有限公司经理张再生表示,目前家具行业受大的经济形势和国家房地产调控政策的影响,行情不如2008年之前那么红火,很多消费者对家居建材持观望态度。

中国建筑材料流通协会日前发布的7月份全国建材家居景气指数(BHI)环比上升2.94点,至112.05点;全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1119亿元,环比上升8.91%。

据中国建材流通协会常务副会长秦占学分析认为,从7月份本应是建材家居市场销售的传统淡季,但本月BHI却反超上月,其人气指数、购买力指数、销售能力指数等均超过6月,主要由于连续上涨的住宅价格刺激着房产刚需提前释放,从而带来了一个装修的小高潮。

根据统计数据显示,1-7月份,国内商品房销售面积61133万平方米,同比增长25.8%;商品房销售额39549亿元,增长37.8%。以上数字也支撑了装修市场的小幅攀高。

中国家具协会副理事长刘金良认为,房子有人买,家具就不愁卖,家具行业是常青行业。虽然受到宏观政策的冲击,但总体来看不是太大,主要是因为中国每年有1000多万对新人结婚,存在购房的刚性需求。此外,城镇化进程的加快和保障房的建设也为家具行业带来了机遇。

张再生认为,与其寄希望房地产调控政策松动,不如提高企业自身的抗风险能力,在成本上涨、消费需求相对低迷的市场环境下,通过多种营销模式和创新手段,加强服务,做好品牌,提高产品附加值和品质,加快企业自身的转型升级是正道。

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