据Data-Rismark的最新报告显示，今年6、7月份，澳洲八大首府城市房屋中值普遍上涨1.6%以上，几乎所有城市房价均有提升。但不同城市有着细微差异，最大首府城市悉尼的房价涨幅达2%，领先于其他城市。作为中国投资客户最为青睐的城市之一，这一报告给了客户更大的信心。

　　海外房产权威机构澳信集团市场部负责人透露，根据HIA的《新屋销量》（New Home Sales）报告，6月份，新屋销量上涨3.4%，这已是这一数据连续第4个月录得正数。另一方面，同样能反应市场状况的二手房拍卖清拍率则显示，悉尼房产的清拍率达到创纪录的水平，已连续第五周突破80%。持续高位的清拍率是反应房产市场活跃的最重要参数之一，从这一点就可反映出客户普遍看好房产市场的长期稳定增长趋势。

　　除房价增长以外，租金的稳定增长和房产市场供不应求的种种迹象表明，悉尼房产市场销售和投资热度已经进入到白热化。对此，众多澳洲房产专家预测，悉尼房产今年平均涨幅将飙升10%，澳信集团资深投资专家同时也表示，鉴于房贷利率处于数年来最低点以及澳元对外币汇率的不断下跌，更多中国买家将提前进入澳洲房产市场，以减少投入成本并升值贴现循环投资。因此，鉴于国内客户投资的迫切需求和实际购买需求，澳信集团在悉尼通过悉尼总部和高层的实地考察及层层筛选，一贯秉持“为客户负责、为开发商负责、为澳信荣誉负责”的理念，为国内客户真正带来全新的市场稀缺和有投资价值及升值潜力的精品房产项目。

　　据悉，8月31日—9月1日（本周六、日），澳信集团将与澳大利亚著名开发商皇冠集团（Crown Group）强强联手，在中国上海、北京举办为期两天的“大型澳大利亚精品房产展——暨悉尼稀缺豪华公寓VIVA全球首发”，其中北京站将在建国门外大街1号国贸3期国贸大酒店六楼群贤厅61举办，该项目的自身设计有豪华泳池、健身中心及购物中心等完善配套，便捷的交通可轻松到达距离仅3公里的麦考瑞大学、West Ryde火车站及购物中心，是澳洲房产投资客户、移民及留学生自住客户的首选项目，展会席位预约或项目详情可来电010-5245 7156垂询，也可登录澳信集团官网www.ausingroup.com了解详情！

　　■永久产权、低投入、高回报，投资澳洲房产进入“黄金期” 

　　福布斯杂志对中国人海外投资的调查中显示，中国净资产超过1000万元的财富人士中，超过74.7%的人表示，将会在海外置业。澳大利亚凭借其稳定的政治和经济，高质量的教育，良好的社保制度，怡人的自然环境、健全的基础设施以及完善的房地产投资政策、可观的投资回报等优势，成为2013年中国财富人士购买海外房产的热中之热。澳信集团资深投资专家指出，尽管中国财富人士购买澳洲房产的动因各不相同，但多是看重澳洲房产以下优势：

　　首先，与中国住宅物业70年使用权不同，澳洲住宅物业为永久产权。更长的持有年限意味着更高的资本利得，对于投资者而言无疑是增大了回报。

　　其次，得益于当地强劲而又规范的房屋租赁市场。在澳洲投资房产除了坐等升值外往往还能获得丰厚的收益。留学生、上班族、海外移民等对于房屋租赁的巨大需求，导致悉尼等大城市空置率常年保持在2%， CBD部分地区甚至低于1%。

　　另外，根据澳洲的相关政策，签约首付仅需10%存入律师信托账户，在房屋交付后才开始还贷款，并可采用还息不还本的还款方式。规范、透明的市场运作又为置业者规避了风险，有限投入可撬动的利润杠杆则成倍增长，可谓小投入撬动大财富。

　　据澳信集团资深投资专家进一步透露，由于澳元与人民币汇率的下跌，目前中国客户可以最为划算的价钱购置到澳洲房产。毫无疑问，对于中国客户而言，目前正是投资澳洲房产的“黄金期”。

　　■品牌之作、Ryde中心、一站式，悉尼豪华公寓VIVA本周首发

　　据了解，本次“大型澳大利亚精品房产展”将带来的主打项目为皇冠集团最新力作——豪华公寓VIVA。

　　开发商皇冠集团是一家拥有多年开发经验的澳洲大型房地产集团，其高品质的住宅项目饱受业内赞誉及推崇，其辉煌业绩遍布悉尼众多著名区域，如Bondi、Bondi Junction、Ashfield、Epping、Eastwood、Strathfield、Five Dock、Homebush、Pennant Hills和Rhodes等地，均有皇冠开发布局的身影。

　　VIVA坐落于悉尼Ryde区，该区舒适宁静，是悉尼第三大城市中心，拥有多元化、高速增长的人口，汇聚IT、制药、生物医学、媒体等新兴行业，诸多知名跨国企业如Sony、Microsoft、Honeywell、Novartis、Johnson & Johnson、McGraw-Hill、Toshiba、Fujitsu等皆在这里设有总部，商务氛围浓厚。VIVA所处位置距悉尼CBD仅12公里， 20分钟内即可完美对接CBD，到达次城市中心Parramatta也仅需要20分钟，15分钟内可达North Sydney或Chatswood，12分钟内还可达悉尼奥林匹克公园。交通也十分便利，公交、火车、渡轮等交通线路应有尽有。VIVA附近还汇聚着悉尼最丰富的教育资源，如涵盖整个澳洲最大的交换生项目的麦考瑞大学距其仅4.5公里。此外，生活在VIVA意味着品质生活所包含的一切高档元素皆触手可及。超过270余家时尚概念购物、娱乐、餐饮，均可步行到达，使业主能够轻松畅享吃喝玩乐购等一站式全新置业体验。小区内游泳池、健身房、桑拿、水疗等五星度假风格配套，更突显出VIVA无以伦比的性价比和升值潜力。

　　澳信集团市场部发言人还介绍道，除VIVA外，本次展会上，皇冠集团还将为中国买家带来V by Crown、TOP RYDE CITY LIVING、SKYE、VIKING等多个不同项目，涉及地域之广、产品线之丰富，将为中国买家提供多种选择。展会现场签约购房，必将再现抢购热潮。

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