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业主签合同时用化名 装修好后不认账

https://m.biud.com.cn 2013年08月27日10:49 家居装修知识网  

   2012年12月8日,经过一番讨价还价,张卫国与一个新建别墅的业主签订了室内门供货安装协议。由于以前来签合同的业主都是用的真实姓名,并且,想着即使与业主有什么纠纷,知道对方的住址,也能找到对方,就没核对业主的信息,只看到对方在供货合同上签了名:王民。

  协议签订后,王民向张卫国支付了28800元的订金,一个月后,货物到场并按照王民的要求安装完毕。然而,通过验收后,王民却迟迟没有依约向张卫国支付剩余的3万元货款。后来,张卫国又多次向王民催收,对方却多番推诿。

  无奈,张卫国只好向法院起诉,但是等到立案时才发现,签合同的人原来不叫王民,而是王爱民。

  到法院起诉时,自己手上也才只有署着对方化名的合同书和给别墅安好门的照片,一字之差,张卫国犯了难。

  开庭时,被告没有出庭。

  由于没能提供被告的具体信息,所诉被告王民主体不明,无奈,法院只能依据《民事诉讼法》第119条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条之规定,依法驳回了原告的诉请。

  说法

  审理本案的法官说,该案中原告疏忽大意,没在签订合同时审核对方基本信息,由于在一般合同纠纷中亦遵循谁主张谁举证原则,原告无法提供被告具体身份信息而致诉讼主体不明,不能依法对对方出具法律文书,使得诉讼不能依法顺利进行,故尔,法院只能驳回其起诉。

  对于该案的原告,要想寻求法律救济,还得进一步补充证据,或要求对方承认,或出具其他的证明材料证实二者为同一人,比如出具录音录像,证明书信等。

  此外,原告如有证据证明给被告别墅安装的室内门为己方所有、安装,亦可向该栋别墅的所有权人要求返还不当得利。

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