据悉，入驻处于城南板块的盐城中南城购物中心，可以获得5年减免税等一系列政策优惠，这一系列优惠政策引起了许多投资经营者的关注。

  中南城优势明显  好政策锦上添花

  已 携经营品牌入驻盐城中南城的戴先生表示，盐城中南城购物中心是盐城首席集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的一站式大型国际化体验型购物中心，开发商是大型上 市企业中南集团，招商运营则由国际标准的三益中国团队管理。此外，它有着14万方大体量，具备品牌优、配套佳等绝对优势，比如CGV、H&M、 ASOBIO、星巴克、满记甜品等各业态优秀品牌都已选择入驻，项目周边的交通、商业、医疗、教育等配套一应俱全，他对自己的投资选择非常有信心。

  以 盐城中南城购物中心为主力项目的盐城中南世纪城，总建280万平米，有着70万平米的大型商业配套，除了盐城中南城购物中心之外，还规划了酒店式公寓、公 寓式办公等配套，随着市政中心南迁，南城板块的盐城CBD将以1600亩的超大规模，成为盐城城市第二商业圈，一座集行政、居住、办公、金融、休闲、文 化、教育于一体的未来综合城市新中心已展露雏形。

  正 如戴先生所说，许多投资经营者早在这一系列优惠政策议定之初，便已选择了盐城中南城。他们对盐城CBD的清晰而有活力的未来抱有坚定的信心，认为这一系列 优惠政策只是让他们更加确定自己的选择是精明而有广阔“钱”景的。由此看来，盐城中南城的优势早已被广大投资经营者认可，这好政策也实为锦上添花而来。

  推动城南发展  造城专家倾力打造盐城CBD

  谈 及CBD，纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环、上海浦东新区……这些名字都是耳熟能详的。它们高度集中了城市的经济、科技和文化 力量，作为城市的核心，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件，是一个区域、一个城市乃至一个国家的经济发展中 枢，能让娱乐、购物、休闲、运动等更加便捷，使得单纯的商业中心具备浓厚的文化氛围和人文气息，进而使一个城市区域逐渐向综合文化和经济全能中心过渡。

  《盐城城市总体规划(2011—2030)纲要》提出，城市继续向南发展，完善社会服务设施配套，完善行政文化中心，并依托高等教育设施建设商务金融中心。

  随 着盐城城市迅速发展，城市商圈不断衍变，建设南部新城，无疑是极为关键的一步——2006年9月，在充分考虑盐城的发展目标、功能定位、发挥沿海中心城市 作用的要求下，盐城市委、市政府确定了城市“重点向南”的发展战略，按照城市总体规划要求，城南新区将是一个拥有100万人口的新城区，是盐城市新的行 政、文化、教育、商业中心和新型高尚居住区。

  经 过7年大规模建设，目前城南新区已基本形成“成网、成片、成环”的路网框架，27平方公里城市核心区已全部建成，市政设施和公共配套基本到位，聚龙湖商务 商贸区、金融集聚区、城南科教城等三大集聚区建设强力推进，一个智慧、生态、现代“特色三城”已经初具规模，正真正逐步成为独具文化魅力、经济强区的一座 未来之城，成为盐城新的综合性城市中心，不仅推动了盐城的城市化发展进程，更是未来沿海现代化城市核心和江海联动、接轨上海的枢纽节点。

  曾 成功开发运营南通CBD的中南集团，对于建设中南CBD的专业是有目共睹的。顺应城市发展的趋势和规律，中南集团早已开始了中南CBD的第二站——以盐城 中南城购物中心为主力的盐城CBD的建设，这里的未来以南通CBD为参照，清晰可见、触手可及。又一次“造城”创举从2009年拿地开始，直到今天却不止 于今天，中南集团不仅能为未来的盐城CBD提供种类繁多的建筑产品，还能全面考虑到城市中的自然环境、人文历史、精神面貌等，以市场化手段进行综合资源的 优化整合，将使盐城CBD成为城市建设的有机组成部分，全面提升城市的综合竞争力，这样的历史重任，作为中国新兴城市运营商的中南集团可以担当。

  优惠政策利好  彰显城南大CBD区域价值

  前有城南新区将其纳入整体规划、赋予重要角色，后有造城专家中南集团倾力精心打造，如今又有几大优惠政策利好强势推动，城南大CBD的区域价值显而易见。

  盐城中南城购物中心相关负责人接受采访时介绍，2013年7月，为培育城南商业副中心，盐城市城南新区经济发展局与区监察审计局、财政局等相关部门领导召开专题会议，研究议定五年减免税等利好政策，鼓励企业入驻中南城购物中心。相关优惠利好政策主要是：

  1、税收奖励。2014年12月31日前入驻中南城购物中心并开业的经营户，对其缴纳的增值税、营业税和企业所得税地方留成部分，2014-2016年当年全额奖励，2017-2018年按50%奖励。

  2、项目审批及收费标准。区行政服务中心牵头帮扶落户企业办理各项手续，区内相关部门、区属中介机构收取的费用按最低标准收取。

  3、扶大做强。区经济发展局积极帮助盐城中南城购物中心争创服务业特色街区，优先推荐申报各级服务业引导资金。

  4、宣传及招商。区经济发展局积极支持配合盐城中南城购物中心做好招商策划宣传，协助做好招商工作。

  随 着城南新区配套的逐步完善、三大集聚区经营的渐入佳境、城南商务经济圈效应的初步显现，魅力城南正成为一方投资的热土。而盐城CBD正处于这片热土的核心 区位，已成为投资、居住的黄金区域，随着处于城南商圈核心地段的中南城购物中心等大型商业项目的开业，城南地块将进一步升温，区域经济竞争力将进一步提 升，也必将对于发挥盐城的长三角区域中心城市作用，完善城市功能，具有重大战略意义。

  总 而言之，城南区政府为盐城中南城量身议定五年减免税等重大利好，不管是冲着盐城中南城的魅力，还是认同盐城CBD对城市发展的积极作用，又或者是对中南集 团造城实力的肯定和充满信心，盐城市政府对城南区的规划发展早已设定宏伟蓝图是毋庸置疑的，或许可以由此窥见城南区政府甚至盐城市政府的战略考量，而对于 盐城CBD的区域价值，可以用一种发展的向上的眼光来看待。

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